Markt 666161 GL GeleenGeleen-Centrum

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers op een toplocatie in het centrum van Geleen Bent u op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement op een centrale locatie? Dan is dit sfeervolle appartement precies wat u zoekt. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een lichte doorzonwoonkamer en een balkon met uitzicht over de markt. Dankzij de goede staat van onderhoud, de praktische indeling en de uitstekende ligging vormt dit appartement een ideale woonplek voor starters, alleenstaanden of kleine huishoudens. Algemeen • Bouwjaar: 1955 • Gezellig en goed onderhouden appartement dat met zorg en liefde is bewoond • Keurig afgewerkt in een moderne, lichte kleurstelling • Woonoppervlakte ca. 75 m² • Inhoud ca. 249 m³ • Kunststof kozijnen met dubbele en HR++ beglazing; houten voordeur voorzien van dubbel glas • Zonnescherm aanwezig bij het balkon • Voorzien van 2 slaapkamers • Energielabel D • Funderingsrisico-categorie: geen verhoogd risico (A, B of C) • CV-installatie: Remeha Avanta (2024), eigendom • Bijdrage VvE: € 127,95 per maand Ligging • Gelegen in het centrum van Geleen • Op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen • Binnen circa 5 autominuten bereikt u de autosnelwegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven • NS-station op korte loopafstand Indeling Kelder • Ruime privéberging Begane grond • Centrale entree met intercominstallatie en trapopgang naar het appartement Eerste verdieping • Entree/hal met tegelvloer, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), praktische muurkast en modern toilet met zwevend closet • Moderne hoogglans keuken met tegelvloer, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser • Lichte en gezellige doorzonwoonkamer met laminaatvloer en toegang tot het balkon via een hordeur • Twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer • Vanuit de keuken bereikbare wasruimte met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor witgoed • Gemoderniseerde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel Balkon • Vanuit de woonkamer bereikbaar balkon met een fraai uitzicht over de markt Kortom Een keurig onderhouden en instapklaar appartement met twee slaapkamers, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging midden in het centrum van Geleen. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.