Rijksweg Noord 1-AI6162 AA GeleenGeleen-Noord

Een leuk, appartement op de eerste verdieping bereikbaar middels een lift, gelegen aan de rand van het centrum van Geleen met alle voorzieningen in de nabijheid. Dit beeldbepalende gebouw met zijn bijzondere facetramen, is gebouwd rond 1975. Het beschikt o.a. over houten en kunststof kozijnen, deels dubbelglas en rolluiken, moderne elektrische installatie, video-intercom installatie en elektrische boiler (gehuurd van Volta voor € 17,72 pm). Door de aanwezigheid van een lift en de nabijheid van voorzieningen, is het appartement niet alleen bijzonder geschikt voor starters, maar ook voor ouderen. De bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren bedraagt € 157,- per maand, dit is inclusief water. Het voorschot blokverwarming bedraagt € 161,- per maand. Elk appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain. INDELING Souterrain: privé-berging. Begane grond: Gemeenschappelijke entree, brievenbussen en intercominstallatie; toegang tot gemeenschappelijke fietsenberging, trappartij en de lift. Eerste verdieping: Het appartement is voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. badkamer); Entree, hal met meterkast, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet. In de badkamer is tevens een aansluiting voor de wasmachine en standplaats van de elektrische warmwaterboiler. Woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een gunstig gelegen balkon op het zuidwesten . ALGEMENE INFORMATIE - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is gerechtigd, mits aangegeven voorafgaande of gelijktijdig aan zijn bieding, voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.