Akkermansdreef 66162 JT GeleenGeleen-Noord

Sfeervol, instapklaar woonhuis met tuin, overdekt terras en berging. Aan de Akkermansdreef 6 in Geleen bevindt zich deze sfeervolle, keurig verzorgde en modern afgewerkte middenwoning. De woning beschikt over een fijne tuin met overdekt terras en een praktische berging. Ideaal gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid. Indeling Parterre Via de entree komt u in de hal met garderobe en meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de speels ingedeelde woonkamer, uitgevoerd met een stijlvolle pvc vloer en gekenmerkt door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De halfopen keuken is voorzien van een moderne keukeninstallatie met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Aan de tuinzijde bevindt zich de royale eethoek met prettig tuincontact, wat zorgt voor een open en aangename leefruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van grote ramen. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad/douchecombinatie, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Een comfortabele en praktische verdieping voor het hele gezin. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel en inbouwkasten en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een overdekt terras, waardoor u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden Instapklaar en modern afgewerkt Energiezuinig (energielabel B) Drie slaapkamers en ruime zolderkamer Overdekt terras en praktische berging Prettige woonomgeving Grotendeels voorzien van rolluiken Akkermansdreef 6 is een complete en comfortabele woning die zonder aanpassingen te betrekken is. Een bezichtiging geeft u het beste beeld van de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Wij laten u de woning graag zien. ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.