Groenseykerstraat 366161 SH GeleenGeleen-Centrum

Tussengelegen woonhuis met woonkamer met aanbouw, serre, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, berging en tuin gelegen in Geleen aan Groenseykerstraat 36. Souterrain: Vanuit de hal bereikbare voorraadkelder 3.45 x 1.80 met aansluitpunt wasapparatuur. Begane grond: Voortuin. Entree/hal met plavuizenvloer en verdiepingstrap. Deels licht betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Woonkamer met open keuken, aanbouw, totaal 9.00 x 5.40/3.50 met gladde wandafwerking en mooie pvc (parketlook) vloerafwerking. De keuken is voorzien van een mooie aanbouwcombinatie inclusief oven, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat en koelkast. Serre 3.10 x 2.45. Totaal oppervlak van woonkamer, keuken en serre bedraagt ca. 47m². Vanuit de serre toegang naar de nette, ca. 10 meter diepe tuin (Zuid) met berging en achterom. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers respectievelijk 3.50 x 3.25 met airco, 3.50 x 2.65 en 2.45 x 1.85. Geheel licht betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbare zolderberging alwaar boiler. Bijzonderheden: - Aluminium kozijnen met isolerend glas. - Gunstig energielabel A. - De woning is geheel gasloos. Huidig eigenaar verwarmd middels airco. Gasaansluiting is wel nog aanwezig. - Rolluiken welke werken middels zonne-energie. Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor tel. nr.: 088-4504666. Nadere informatie / disclaimer: - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.