Haspengouw 426162 KG GeleenGeleen-Noord

Instapklare, energiezuinige tussenwoning met oprit, zonnige voortuin met overkapping, airconditioning en moderne open keuken. Gelegen in de jonge, rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘De Haese’ in Geleen. Begane grond: Entree. Hal met meterkast. Halfhoog betegelde toiletruimte. Woonkamer met tuindeur. Open keuken met moderne keukencombinatie voorzien van koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Verder beschikt de woonkamer over een trapkast. De begane grond is voorzien van fraaie tegelvloeren met vloerverwarming en is uitgerust met airconditioning. Verdieping: Overloop. Slaapkamer 1 (ca. 13m2) is voorzien van airconditioning. Slaapkamer 2 (ca. 7,5m2) Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Berging met opstelplaats CV-installatie (Intergas / 2013 / eigendom), witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie-unit. Tuin: De woning beschikt over een geheel omheinde voortuin met parkeergelegenheid, gelegen op het Zuid-Oosten. De voortuin is voorzien van een overkapping (ca. 15m2) en een tuinberging (ca. 5m2). Bijzonderheden: - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk ‘de Haese’ in Geleen - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++glas Wil je een bieding doen op deze woning? Maak dan gebruik van 'Move'. Heb je nog geen toegang tot Move; laat dat even aan de makelaar weten. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming. Waarborgsom of bankgarantie: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen één week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Bouwkundige keuring: Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak. WWFT: De makelaar is verplicht om cliëntenonderzoek te doen om het risico van witwassen en financiering van terrorisme te voorkomen. Bij inbreng van grotere sommen eigen middelen is de makelaar tevens verplicht u te vragen een eigen verklaring te geven waar de gelden vandaan komen. Bij twijfel of onjuiste informatie zullen wij melding doen bij FIU. Verkoopinformatie: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. In het Move-dossier zijn de lijst van zaken en de vragenlijst deel B opgenomen. De hierin opgenomen informatie prevaleert boven de in de beschrijving opgegeven informatie en is onderdeel van de koopovereenkomst. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Overdrachtsbelasting: Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde ‘kosten koper’ (k.k.). De tarieven voor de overdrachtsbelasting worden door de overheid vastgesteld en kunnen in sommige gevallen een combinatie van verschillende tarieven zijn. Kijk voor meer informatie op de website van de Belastingdienst.