Hoekwoning Levenloopbestendig (Bouwnr. 025)6162 KN GeleenGeleen-Noord

€ 475,000 v.o.n.
Map
  • 123 m²
  • 172 m²
  • A++++
Calculate monthly payment

Description

Wonen met het gemak van nu, in de sfeer van een Limburgs dorpje? Deze levensloopbestendige hoekwoning (#025) in Nieuw Absbroek heeft precies die fijne mix. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond woon je hier gelijkvloers als je dat wilt, maar er is volop ruimte boven voor logees, hobby’s of kleinkinderen. De zonnige tuin op het zuidoosten heeft een handige achterom, makkelijk als je met de fiets eropuit gaat. En je auto? Die parkeer je gewoon op je eigen plekje op het mandelige terrein. Extra pluspunt: met een paar minuten fietsen sta je al in hartje Geleen of Sittard voor een boodschap. Wat een gemak! Compleet woonprogramma begane grond Je loopt via de nieuw aangelegde voortuin naar binnen, wat een warm welkom. In de hal vind je het toilet, de trap naar boven en een handige trapkast met ruimte voor je wasmachine en droger. Daarna stap je de lichte woonkamer binnen met extra ramen door de hoekligging. Een fijne leefruimte met plek voor een gezellige zithoek en een open keuken met uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer op de begane grond, met de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel, ensuite. Zo heb je alles gelijkvloers! Heb je de berging al gezien voor je fiets en tuinkussens? Zet op zonnige dagen de tuindeur open en geniet van het groen. Zie je jezelf al buiten zitten hier? Extra kamers en duurzaam gemak Op zoek naar extra ruimte? Je vindt 't gewoon boven. Op de eerste verdieping vind je nog 2 slaapkamers aan de overloop, plus een aparte technische ruimte. Een fijne extra verdieping, die je naar wens indeelt. Werkkamer? Logees? Hobbyruimte? Alles kan. En het beste: je woont hier duurzaam en energiezuinig met energielabel A++++. Deze woning is voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, een luchtwarmtepomp en uitstekende isolatie. Dat betekent lage energielasten, veel comfort en klaar voor de toekomst. Precies wat Alle informatie vindt u op

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 475,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 3,862
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
New property
Year of construction
2026

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Plot size
172 m²
Volume in cubic meters
505 m³

Layout

Number of rooms
1 room
Number of stories
1 story

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Heat pump

Cadastral data

SITTARD-GELEEN
Cadastral map
Area
172 m²

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
76 m² (9.10 metre deep and 8.30 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Popularity

563x

Viewed

5x

Saved

28-8-2025

On Funda

Neighborhood

Geleen-Noord

Geleen
Residents
4,470
Family with children
23%
Avg. asking price / m²
€ 2,576

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.