Jan Steenstraat 256165 TS GeleenKluis

Te moderniseren tussengelegen woonhuis met overkapping en berging gelegen te Geleen. Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met closet en fontein, meterkast. Woonkamer 3.50/7.35 voorzien van laminaatvloer en haard. Gesloten keuken 2.26/3.26 met functionele keukenopstelling die voorzien is van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Buiten: Goed omheinde tuin met achterom, overkapping 2.26/4.12 en berging 2.43/3.91. 1e verdieping: Overloop, vier slaapkamers van respectievelijk 3.18/3.51, 2.34/3.27, 3.50/2.75 en 2.33/2.88/1.98 met toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Badkamer 1.48/1.16 met douche en wastafel. 2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbare ruime zolder 3.00/600 met standplaats HR combi ketel (Nefit 2011) (nokhoogte 2.49) Bijzonderheden: -Netjes onderhouden woning -Houten kozijnen met deels isolerende beglazing en deels enkele beglazing -Dakisolatie -D label Woning is keurig onderhouden maar op enkele vlakken gedateerd. Er is een offerte aanwezig voor het creëren van een vaste trap naar de zolder, moderniseren toiletruimte en het creëren van een grotere badkamer. Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.