Jonasstraat 206165 AN GeleenKluis

Deze goed onderhouden, ruime, twee-onder-een-kap woning met aanbouw, is gelegen op een rustige locatie, in een gewilde, kindvriendelijke woonomgeving de “Kluis”. De woning is ideaal gelegen t.o.v. scholen, winkels en uitvalswegen A2 (richting Eindhoven - Maastricht) en op korte afstand van het Danikerbos, waar men geniet van veel wandelmogelijkheden in de natuur. De woning is gebouwd omstreeks 1963 en beschikt o.a. over grotendeels houten kozijnen met deels dubbelglas en deels enkel glas, moderne elektrische installatie en de HR combiketel van het merk Remeha is geplaatst omstreeks 2005 (eigendom). Het perceel is 292 m² groot met een leuke, mooi aangelegde tuin met veel privacy. Bij de woning hoort een garage van 5.00 x 2.95 met automatische poort en een royale oprit geschikt voor meerdere auto’s. De inhoud van de woning bedraagt ca. 434 m³ en de woonoppervlakte 118 m². Indeling Souterrain met tegelvloer: provisiekelder 3.00 x 2.90. Begane grond: hal met meterkast; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; woonkamer 6.55 x 4.55 met veel licht inval, gashaard tegelvloer en schuifpui naar de tuin; eetkamer 6.55 x 3.55; open keuken met aanbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, magnetron, Bosch inbouw koffiezetapparaat. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 3.60 x 3.55; 3.60 x 2.90; 3.00 x 2.50 met vaste kastenwand; badkamer 3.95 x 1.80 met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en deur naar balkon. Tweede verdieping: bereikbaar middels vlizotrap; ruime bergzolder, alwaar standplaats cv-ketel. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.