Oleanderstraat 206163 ES GeleenLindenheuvel

Sold under reservation
€ 195,000 k.k.
Sold under reservation

Description

Op een rustige locatie in Lindenheuvel mogen wij deze tussengelegen starterswoning met royale tuin te koop aanbieden. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Ook de autosnelwegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Indeling Souterrain: Provisiekelder. Begane grond: Hal /entree met meterkast, toiletruimte en toegang tot de open keuken met een rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits gastoestel, afzuiging, oven, vrijstaande vaatwasser en koelkast. De open woonkamer is daglichtrijk en heeft een schouw met een pelletkachel. Middels de openslaande tuindeuren is de tuin bereikbaar. De gehele beneden verdieping is voorzien van een tegelvloer. Tuin: Geheel omsloten ruime achtertuin (19 x 6 meter) met terras, vrijstaande berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een wasruimte. Geheel betegelde badkamer is voorzien van douche en wastafel. Wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, deze ruimte is heel geschikt om een badkamer te realiseren. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop, standplaats van van de Cv-installatie, en mogelijkheid voor extra slaapkamer. Bijzonderheden: - Centraal gelegen nabij diverse faciliteiten en voorzieningen; - Tuin met tuinberging en achterom; - Grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas (2025); - Cv-installatie Nefit 2022(huur): - Energielabel D. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Features

Listed since
Area
75 m² residential surface area / 205 m² plot surface area
Energy label
Number of rooms
8 rooms (3 bedrooms)
Kind of house
Single-family home, row house
Asking price
€ 195,000 kosten koper
Building type
Resale property
Asking price per m²
€ 2,600
Volume in cubic meters
301 m³
Year of construction
1946
Bathroom facilities
Shower and sink
Heating
CH boiler
Back garden
114 m² (19.00 metre deep and 6.00 metre wide)

Popularity

3,033x

Viewed

29x

Saved

15-8-2025

On Funda

Neighborhood

Lindenheuvel

Geleen
Residents
7,725
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 2,430

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.