Churchill-laan 4-B5421 HA GemertGemert-Centrum

Dit recent nieuw opgeleverde 3-kamerappartement met eigen berging is gelegen op een fraaie locatie in het levendige centrum van Gemert. Het appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping en voorzien van een sfeervolle woonkamer met moderne keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Het energiezuinige appartement is volledig geïsoleerd, compleet voorzien van vloerverwarming en beschikt over 7 zonnepanelen en een aardwarmtepomp (energielabel A++++). U heeft toegang tot het appartement middels de lift alwaar u via de loopbrug/ galerij bij het appartement komt evenals via de trapopgang aan de achterzijde van het complex. Appartement: 1e Verdieping: U betreedt het appartement in de hal/ entree welke is voorzien van een fraaie PVC vloer. In de hal is de meterkast met glasvezelaansluiting gesitueerd. Bij binnenkomst in de woonkamer met verdekt opgestelde keuken valt u direct op dat bij de afwerking rekening gehouden is met eenheid en sfeer. De vloer is volledig voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang en er is een spuitwerk plafond. Vanwege de goede afmetingen is het mogelijk om een ruime zithoek te plaatsen en daarnaast een gezellige eethoek te creëren. De schuifpui geeft de volledige ruimte volop natuurlijk daglicht en biedt toegang tot het balkon welke aan de zijde van het Binderseind is gelegen. Het balkon is voorzien van betontegels. De moderne Siematic keuken (2026) is opgesteld in een dubbele wandopstelling en biedt plaats aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven met magnetronfunctie, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Het Dekton aanrechtblad is voorzien van een spoelbak. Verder is er voldoende kastruimte. Vanuit de hal zijn de slaap- en badkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer heeft een afmeting van 3.17 x 3.89m. De eenduidige afwerking is ook hier doorgetrokken middels een PVC vloer met vloerverwarming, wanden afgewerkt met vliesbehang en een spuitwerk plafond. De ruime badkamer (2026) is tot plafondhoogte betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en een douchetoilet. De designradiator en vloerverwarming geven de ruimte de nodige warmte. De badkamer is voorzien van de witgoedaansluitingen en er kan mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de voorzolder van de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich eveneens de witgoedaansluitingen. In de afgesloten berging zijn de aardwarmtepomp met boiler (Itho Daalderop, 2026) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie opgesteld. De ruime tweede slaapkamer heeft een afmeting van 3.97 x 4.71m. Deze kamer kan nog naar eigen wens en smaak worden afgewerkt. De volledige 2e verdieping is voorzien van vloerverwarming. Berging: Het appartement beschikt over een separate berging welke is gelegen nabij de achteringang van het complex. De praktische berging met een afmeting van ca. 2.75 x 1.77m. is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Op fraaie locatie, in hartje centrum van Gemert gelegen modern afgewerkt appartement. - Het betreft een 3-kamerappartement gelegen op de 1e en 2e verdieping. - Het appartement is toegankelijk middels een lift en trapopgang. - Het appartement is recent opgeleverd (begin 2026) en nog onbewoond. - Het appartement heeft een goede en moderne afwerking. Een gedeelte van de afwerking is nog naar eigen wens en smaak verder af te maken (schilderwerk/ behang). - Voorzien van een volledig isolatiepakket, 7 zonnepanelen en een aardwarmtepomp. Energielabel A++++. - Compleet voorzien van vloerverwarming. - Woonoppervlakte: ca. 101 m², inhoud: ca. 335 m³. - Inclusief eigen berging op de begane grond. - Aan de achterzijde van het complex is een ruime parkeerplaats aangelegd. - De servicekosten bedragen € 279,- per maand.