Gelind 255421 BN GemertGemert-Centrum

Dit recent nieuw opgeleverde 2-kamerappartement is gelegen op een unieke locatie in hartje Gemert. Het appartement is gelegen op de begane grond en voorzien van een tuintje, fijne woonkamer met moderne keuken, 1 slaapkamer en ensuite badkamer. Daarnaast heeft u een eigen parkeerplaats en separate berging. Het energiezuinige appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een warmtepomp (energielabel A+++). Centrale hal: U heeft toegang tot het complex in de centrale hal. De hal beschikt over een video-deurbel en de brievenbus en geeft toegang tot het trappenhuis en de lift. Appartement: U betreedt het appartement in de hal/ entree welke is voorzien van een fraaie PVC vloer, stucwerk wanden en - plafond. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting, toiletruimte en berging gesitueerd. De toiletruimte is halfhoog betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De toiletruimte kan mechanisch worden geventileerd. De inpandige berging is voorzien van de witgoedaansluitingen, warmtepomp (Panasonic, 2025) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie. Bij binnenkomst in de woonkamer met open keuken valt u direct op dat bij de afwerking rekening gehouden is met eenheid en sfeer. De vloer is volledig voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk. Vanwege de ruime afmetingen is het mogelijk om een ruime zithoek te plaatsen en daarnaast een gezellige eethoek te creëren. De moderne keuken (2026) is opgesteld in een ruime wandopstelling en biedt plaats aan een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koel-/vriescombinatie. Het Dekton aanrechtblad is voorzien van een spoelbak. Verder is er voldoende kastruimte. De ruime schuifpui geeft de volledige ruimte volop natuurlijk daglicht en ook toegang tot het tuintje. De ruime slaapkamer met fraai lichtinval heeft een afmeting van 3.95 x 2.66m. De eenduidige afwerking is ook hier doorgetrokken middels een PVC vloer met vloerverwarming en stucwerk op wanden en plafond. De ensuite badkamer (2025) is vanuit de slaapkamer bereikbaar. De ruime badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, vaste wastafel en een wandcloset. De designradiator en vloerverwarming geven de ruimte de nodige warmte. Er kan mechanisch worden geventileerd. Tuin: Naast het appartement is het tuintje gelegen welke nog naar eigen wens en smaak in te richten is. De erfafscheiding is aangeplant. Middels een poort komt u op de parkeerplaats behorende bij het complex. Hier heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. Berging: Het appartement beschikt over een separate berging welke is gelegen nabij de entree van het complex. De praktische berging met een afmeting van ca. 2.70 x 1.80m. is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Op unieke locatie, in hartje centrum van Gemert gelegen modern afgewerkt appartement. - Het betreft een 2-kamerappartement gelegen op de begane grond met tuintje. - Het appartement is recent opgeleverd (eind 2025) en nog onbewoond. - Het appartement heeft een goede en moderne afwerking. Een gedeelte van de afwerking is nog naar eigen wens en smaak verder af te maken (schilderwerk/ behang). - Voorzien van een volledig isolatiepakket en warmtepomp. Energielabel A+++. - Volledig voorzien van vloerverwarming. - Woonoppervlakte: ca. 52 m², inhoud: ca. 202 m³. - Inclusief separate berging op de begane grond en eigen parkeerplaats. - De servicekosten bedragen € 107,- per maand.