Deken van den Heuvelstraat 645421 SH GemertGemert-Noord

In zeer gewilde woonwijk met veel groen en nabij school- en sportvoorzieningen, bieden wij deze uitgebouwde, instapklare en volledig gemoderniseerde tussenwoning aan. De woning heeft onder andere nieuwe kozijnen, nieuwe keuken, vloerverwarming, top-isolatie en beschikt over 4 opvallend ruime slaapkamers. Keurige hal met vernieuwde meterkast en moderne toiletruimte met wandbetegeling en wandcloset. In de hal is een tegelvloer gelegd welke doorloopt naar de woonkamer en is voorzien van vloerverwarming. Royaal en sfeervol ingerichte woonkamer met een breed zitgedeelte aan de voorzijde met grote raampartij en een rustig uitzicht op het verkeersvrije wandelpad. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met eveneens veel daglicht dankzij de grote lichtstraat met ingebouwde verlichting. Centraal in de kamer is een praktische voorraadkast met toegang tot de kruipruimte welke in 2025 geïsoleerd is. De eye-catcher van deze woning is de open keuken uit 2020 met een composiet blad, anderhalve spoelbak, grote oven en combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap en een ingebouwde koelkast. De keuken beschikt over een hoekkast met uitschuifbare "Le mans lades", en veel inpandige bergruimte. Vanuit de achterdeur is de tuin te bereiken welke grotendeels is verhard waardoor er veel plek is om te genieten van de privacy en de zon. Er is een buitenkraan en achter in de tuin, een groot overdekt terras met een berging. Ook bevindt zich hier de poort naar de gang. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde, beide met laminaatvloer en vernieuwde kozijnen met rolluiken. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde met goede afmetingen en is eveneens voorzien van een nieuw kozijn. De toiletruimte is ingericht met een wandcloset. De badkamer heeft mooie afmetingen en biedt plaats aan een ligbad met thermostaatkraan, handdouche en spatwand en een wastafel. De badkamer is tot plafondhoogte in neutrale tinten betegeld. De tweede verdieping is recent voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, welke ook op de voorzolder doorloopt. Hierdoor is er een extra werk-/bergplek gemaakt nabij de stookruimte. Hier hangt de CV ketel uit 2020. De voorzolder is voorzien van een dakraam en biedt plaats aan het witgoed. Slaapkamer 4 is prachtig en heeft goede afmetingen, een grote kunststof dakkapel en vernieuwd dakraam waardoor er een zee van licht binnentreedt. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig en ook deze kamer is keurig gestukt en voorzien van een laminaatvloer. Algemeen: - Instapklaar en in neutrale smaak afgewerkt. - Goten en voegwerk zijn vervangen. - Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR beglazing, diverse horren en elektrische rolluiken. - Muren, vloer en dak zijn geïsoleerd en een nieuwe HR ketel. - Kortom: de ideale instapklare woning met 148 m2 woonoppervlak - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.