Diederikstraat 255421 EV GemertGemert-Centrum

Deze ruime 2-onder-1-kap woning is gelegen nabij het centrum van Gemert op een perceel van 296 m² met keurige, nagenoeg onderhoudsvrije tuin, royale overkapping en meerdere bijgebouwen. Daarnaast biedt de woning volop leefruimte op de begane grond en zijn er 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Begane grond: U komt binnen in de hal/ entree aan de voorzijde van de woning. De hal is voorzien van een keurige donkere tegelvloer, wanden afgewerkt met spachtelputz en er is een stucwerk plafond. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting en een praktische trapkast gesitueerd. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en opgesteld in een ruime U-opstelling. De keukeninrichting is voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak. Verder beschikt de keuken over de volgende inbouwapparatuur; 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven met magnetronfunctie en een vaatwasser. De diverse onder- en bovenkastjes bieden voldoende opbergruimte. De tegelvloer is vanuit de hal doorgelegd naar de keuken. De royale en lichte doorzonwoonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 34 m² waardoor het mogelijk is een separate zithoek te creëren alsmede een ruime eethoek te plaatsen. De woonkamer is voorzien van een lichte marmoleumvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en er is een stucwerk plafond. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde geven de volledige ruimte volop natuurlijke lichtinval. Vanuit de keuken is de praktische en ruime bijkeuken bereikbaar. Deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van de witgoedaansluitingen alsmede de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit HR, 2002). De toiletruimte is halfhoog betegeld en kan natuurlijk worden geventileerd. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin met royale overkapping. 1e Verdieping: De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is eenduidig afgewerkt met een grindvloer, wanden afgewerkt met spachtelputz en een panelen plafond. Slaapkamer 1 heeft een afmeting van ca. 2.63 x 3.09m. Slaapkamer 2 geniet extra licht en volume middels de ruime dakkapel welke is voorzien van een rolluik. In de dakschuinte is extra opbergruimte gecreëerd. Slaapkamer 3, de ouderslaapkamer, is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 3.36 x 3.87m. De ruime badkamer is nagenoeg volledig betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een complete inrichting met ligbad, douchecabine, een wastafel in groot badmeubel en een toilet. Ook de badkamer is voorzien van een dakkapel met rolluik welke zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De vloerverwarming geeft de badkamer een behaaglijk gevoel. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken. Tuin: De achtertuin is keurig netjes, grotendeels onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting welke zijn voorzien van een automatisch bedienbaar irrigatiesysteem. Ter hoogte van de achtergevel is een royale overkapping met inbouwspots en elektrisch zonnescherm gesitueerd, over de volle breedte van de woning. Achter in de tuin is een vrijstaande houten tuinberging (16 m²) gelegen voorzien van elektra voor bv. de opslag van het tuingereedschap. Daarnaast is op het perceel een vrijstaand bijgebouw gelegen welke is opgedeeld in een garage en tweede berging. De volledige ruimte is voorzien van een betonvloer en elektra en heeft aan de voorzijde een elektrisch bedienbare overheaddeur welke uitkomt op de gedeelde oprit. Middels een tweetal loopdeuren heeft u toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan het bijgebouw is een overkapping gelegen voor de nodige opslag. Het perceel is keurig omheind met aan de achterzijde van het perceel een toegangspoort voor de achterom. Bijzonderheden: - Het betreft een ruime 2-onder-1-kap woning met 3 slaapkamers. - Gelegen op een mooi perceel van 296 m². - De achtertuin is nagenoeg onderhoudsvrij aangelegd en beschikt over een royale overkapping met elektrisch zonnescherm. - Voorzien van meerdere bijgebouwen. - Woonoppervlakte: ca. 120 m², inhoud: ca. 442 m³. - De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing. - Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. - Gelegen nabij het centrum van Gemert.