Diederikstraat 285421 EW GemertGemert-Oost

Keurig uitgebouwde hoekwoning met zonnig perceel, brede garage, modern sanitair en in keurige staat van onderhoud. De brede Diederikstraat heeft veel parkeergelegenheid voor de deur. Vanuit de onderhoudsvriendelijke voortuin kom je bij deze woning. Keurige hal met veel daglicht en een tegelvloer welke doorloopt over de gehele begane grond. De meterkast is compleet vernieuwd en uitgebreid met voldoende groepen. Speels ingedeelde woonkamer met volop daglicht dankzij de ramen aan voor- en achterzijde. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming en is onlangs voorzien van een airco unit. Onder de trap bevindt zich de praktische kelderkast met extra veel opbergruimte. Tevens bevindt zich hier de verdeler voor de vloerverwarming. In de uitbouw aan de achterzijde ligt de zeer complete keuken met een dubbele wandopstelling voorzien van vaatwasser, spoelbak met mengkraan en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De andere helft biedt plaats aan een ingebouwde koelkast en vriezer en een combi-oven. Ook de keuken krijgt volop daglicht en biedt toegang tot de bijkeuken aan de achterzijde met hier de aansluitingen voor het witgoed, de CV ketel van Nefit (2006) en de toiletruimte. Deze is in een keurige stijl afgewerkt en compleet ingericht. Heerlijke en zonnige achtertuin met opvallend veel vrijheid en ingericht met bestrating, erfafscheiding en een royale overkapping aan de achterzijde. Naast de woning is een poort naar de inrit aan de voorzijde en ook achter op het perceel is een poort aanwezig naar het brede achterpad. Vanuit dit achterpad is de garage per auto te bereiken met mooie afmetingen, elektrisch bedienbare deur en elektra. De achtertuin heeft een buitenkraan en krijgt veel zon. Dak van de garage is vernieuwd in 2023. Eerste verdieping met aan achterzijde gelegen toiletruimte, in keurige betegeling en voorzien van wandcloset en buitenraam. De badkamer ligt hiernaast en is zeer ruim ingedeeld met ligbad voorzien van thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel met mengkraan. Ook deze badkamer heeft een draai-/kiepraam en wandbetegeling tot plafondhoogte. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer 1 heeft mooie afmetingen, een inbouwkast en is voorzien van airco. Alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing. Slaapkamer 2 ligt aan voorzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer. Vlizotrap naar de bergzolder met houten verdiepingsvloer en volop ruimte. ALGEMEEN: - De woning is jaren geleden voorzien van nieuwe buitenmuren met isolatie. - Kozijnen zijn vervangen en voorzien van dubbele beglazing. - Ruim perceel met garage en toegang vanuit straatzijde en achterkant. - Modern afgewerkt met sanitair en keuken in neutraal tinten. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.