Diederikstraat 325421 EW GemertGemert-Oost

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar je zó in kunt? Deze goed onderhouden tussenwoning uit 2007 biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, 4 slaapkamers, een fijne tuin, recent vernieuwde cv-ketel (2025) én een ruime garage. Gelegen aan een brede straat en op korte afstand van het centrum van Gemert, woon je hier rustig én centraal. Indeling Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is verdeeld in een gezellige zithoek aan de voorzijde, waar de erker zorgt voor veel daglicht. Ook is er een ruim eetgedeelte aan de achterzijde met plek voor een grote eettafel. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Halverwege is een portaal gelegen waarin zich de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping bevinden. De toiletruimte is betegeld en ingericht met een hangend toilet en fonteintje. Aan de achterzijde is het eetgedeelte en de aangrenzende keuken gelegen. De keuken in hoekopstelling is weinig gebruikt en verkeert in een goede staat met de benodigde basisvoorzieningen. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is netjes aangelegd met een combinatie van terras en gazon, waardoor je altijd een fijne plek hebt om buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich de ruime garage. Deze garage is multifunctioneel dankzij de goede afmetingen en aanwezigheid van een elektrische garagedeur en extra loopdeur naar het brede achterpad. Ideaal voor het stallen van een auto, opslag of als hobbyruimte. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn prettig licht en praktisch in te delen, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of kinderkamer. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. Slaapkamer 1 is gelegen aan de tuinzijde en ook hier zorgen de grote raampartijen voor volop daglichttoetreding. Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de voorgevel. De badkamer is in lichte tinten betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet en mechanische ventilatie. Dankzij het raam is er ook natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. 2e Verdieping De vaste trap geeft toegang tot de riante zolderverdieping. Hier treft u de vernieuwde c.v.-ketel (Nefit 2025), unit van de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor het witgoed. Verder is de zolder uitstekend te gebruiken als extra slaap-, hobby- of werkkamer. Het Velux-dakraam zorgt ook hier voor volop daglicht. Bijzonderheden: - Instapklaar en goed onderhouden woning - 4 volwaardige slaapkamers - Riante garage met elektrische deur - Nieuwe cv-ketel (Nefit, 2025) - Ruime zolderverdieping - Lichte woonkamer met erker - Volledig geïsoleerd - Parkeren in garage en voldoende plek voor de deur - Gelegen nabij het centrum van Gemert Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.