Elzent 375422 AE GemertGemert-Oost

Deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning biedt veel wooncomfort dankzij een uitgebouwde woonkamer, multifunctionele hobby-/werkkamer en een ruime inpandige berging. De woning is volledig geïsoleerd en is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving nabij een plantsoen met speeltuin. BEGANE GROND: De overdekte entree biedt toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd ten gunste van de eetkamer. Deze ruimte geniet veel lichtinval dankzij twee lichtkoepels en een schuifpui met toegang tot het overdekte terras in de achtertuin. De keuken beschikt over een ruime spoelbak, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met wandafzuiging. Verder zijn er diverse lades en kasten voor volop opbergruimte aanwezig. In de keuken is een praktische provisiekast aanwezig onder de trapopgang. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken gelegen. Hier bevindt zich tevens het deels betegelde toilet. De woonkamer biedt tevens toegang tot de hobbykamer en berging (voormalige garage). De hobbykamer met laminaatvloer, is in lichte tinten afgewerkt en een lichtkoepel biedt natuurlijke lichtinval. De ruime inpandige berging is voorzien van verlichting en elektra. Een stalen kanteldeur met loopdeur biedt toegang tot de oprit. VERDIEPINGEN: De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De 2e en 3e slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad/ douchecombinatie, wastafel en toilet. Een dakkapel biedt lichtinval en natuurlijke ventilatie. Vanuit een van de slaapkamers aan de voorzijde is via een vaste trap de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de bergzolder met de opstelling voor de cv-installatie (Nefit HR). TUIN: De achtertuin is aangelegd met een overdekt terras aan de woning, een vijver (ook als zwemvijver te gebruiken), vlonders, beplanting en een houten tuinberging. De geheel omheinde tuin is op de zonzijde gelegen, hier geniet je volop van de middag/avond zon. BIJZONDERHEDEN: - Voorzien van 3 volwaardige slaapkamers - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten - Voorzien van 10 zonnepanelen (met een geschatte opbrengst van circa 250 Wp per paneel) - De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van airconditioning (geplaatst in 2022) - Gelegen in een kindvriendelijke omgeving in de gewilde wijk 'De Paashoef'