Het Frans Brugske 245421 HN GemertGemert-Oost

Op een prachtige woonlocatie, nabij het centrum van Gemert, ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met garage. Het sfeervolle huis beschikt onder andere over een tuinkamer aan de achtergevel, fraaie en-suite woonkamer, 3 slaapkamers op de verdieping en een riante zolder met volop mogelijkheden. Daarnaast zorgen de ruime oprit en vrijstaande garage voor volop parkeer- en stallingsruimte. Wilt u vrijstaand wonen nabij het centrum, maar toch met groen als achterbuurman? Dan bent u hier aan het juiste adres! Indeling: Naast de woning zorgt de diepe oprit naar de garage voor volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de zijgevel is de entree van het huis gelegen. In deze entree zijn de vernieuwde meterkast en de trapopgang aanwezig, tevens is er toegang tot de tuinkamer en de hal. Deze centraal gelegen hal biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte en verdiepte trapkast. De sfeervolle woonkamer is middels een glazen deuren verdeeld 2 gedeeltes waardoor een zit- en een eetgedeelte is ontstaan. Op eenvoudige wijze is deze ook als 1 geheel te benutten. De vloer is belegd met hout en de grote raampartijen zorgen hier voor een fraaie lichtinval. Een speels luik geeft in de woonkamer een kijkje in de keuken. Deze keuken, gelegen aan de achtergevel, is vernieuwd en voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Daarnaast is er volop bergruimte in de diverse kastjes en lades. De keuken biedt verder ruimte voor het plaatsen van een kleine eettafel en ook hier zorgt een grote raampartij voor volop daglicht en een fraai contact met de tuin. Op de benedenverdieping zijn alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing. In het portaal naar de tuinkamer zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, alsmede de c.v.-ketel. Aan de achtergevel is deze fijne tuinkamer gelegen welke volop gebruiksmogelijkheden biedt! Te denken valt aan een speel-, werk-, of heerlijke leeskamer! De achtertuin is verzorgd aangelegd en ingericht met gazon, sierbestrating, borders met beplanting en een houten prieel achterin de tuin. De tuin geniet van volop privacy, groen en rust! Verder treft u hier de vrijstaande garage aan. Deze is eveneens voor vele doeleinden te gebruiken dankzij de keurige afmetingen. 1e Verdieping Aan de overloop liggen de 3 slaapkamers (voorheen 4), de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Tevens is vanuit de overloop het verrassende dakterras te betreden. Een extra plek om heerlijk te genieten van de zon! Op deze verdieping zijn alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het huis en bestond voorheen uit 2 kamers. Door het weghalen van 1 muurtje is een ruime slaapkamer ontstaan met volop ruimte voor het plaatsen van een kledingkast met wastafel & boiler. Tevens is er vanuit deze kamer toegang tot het balkon. De 2e slaapkamer ligt aan de zijgevel, slaapkamer 3 aan de achtergevel. De vernieuwde badkamer is in neutrale tinten betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en een vaste wastafel met meubel. Een raam zorgt hier voor daglicht en ventilatie. 2e Verdieping De vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping. Deze verdieping beschikt over een voorzolder en 2 separate zolderkamers, welke voorheen als slaapkamers werden gebruikt. Beide zolderkamers beschikken over een dakraam. Dankzij de goede nokhoogte en functionele meters is deze zolder eenvoudig als extra woonverdieping te benutten. ALGMEEN - Karakteristiek vrijstaande woning met garage op 468 m2 grond - Fraaie ligging nabij het centrum - Voorzien van een fraaie tuinkamer, voldoende slaapkamers en een heerlijk vrij zicht aan de achterzijde - Groene en privacy biedende achtertuin - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.