Kattestart 115422 DP GemertDoonheide

Kattestart 11, Gemert – Comfortabele tussenwoning in gewilde woonwijk Doonheide Op een prachtige locatie in de geliefde wijk Doonheide, met vrij uitzicht op een speelveld, ligt deze keurig onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers. Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond en een zonnige achtertuin met berging. Een ideale woning voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar een instapklaar (t)huis! SFEERVOL WONEN OP EEN TOPLOCATIE De wijk Doonheide staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en groene omgeving. In de directe nabijheid vindt u diverse speelvoorzieningen, basisscholen, sportaccommodaties en een supermarkt. Daarnaast ligt het gezellige centrum van Gemert op korte afstand, waar u een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen vindt. Ook is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor steden als Eindhoven en Helmond goed bereikbaar zijn. Kortom, een heerlijke woonomgeving waar rust en voorzieningen perfect samenkomen. INDELING VAN DE WONING Bij binnenkomst (middels de kunststof voordeur voorzien van 3-puntsluiting) in de hal treft u de uitgebreide meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een deels betegelde toiletruimte met hangend toilet, mechanische ventilatie en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer, met een fraai uitzicht op de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische trapkast en de gesloten trapopgang naar de bovenverdieping. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en biedt een prachtig uitzicht op het speelveld. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling, uitgevoerd in hout met een antraciet kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, gladde wanden en een spuitwerk plafond. ZONNIGE ACHTERTUIN De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is volledig omheind, onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunst gazon en een wateraansluiting. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met elektra, aangevuld met een overkapping. Via een poort is er toegang tot de achtergelegen brandgang. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt uitzicht op het speelveld. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over twee grote dakvensters, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Beide slaapkamers, en de overloop, zijn voorzien van een laminaatvloer met V-groef. De geheel betegelde badkamer (gelegen aan de voorzijde) is voorzien van een hoekdouche, wastafel, hangend toilet en radiator. Daarnaast beschikt de badkamer over een venster en mechanische ventilatie, wat zorgt voor een goede luchtcirculatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de witgoedaansluitingen, cv-installatie (Intergas, 2013) en mechanische ventilatie-unit bevinden. Ook is hier ruimte voor een derde slaapkamer, welke is afgewerkt met een houtlook zeilvloer en voorzien van een dakvenster. SAMENVATTING: * Gelegen in de geliefde wijk Doonheide * Vrij uitzicht op een speelveld * Drie slaapkamers * Kunststof kozijnen (voor- en achterdeur idem) en vloerverwarming * Ruime en lichte woonkamer * Open keuken met inbouwapparatuur * Zonnige achtertuin met berging en overkapping * Moderne badkamer met hoekdouche, wastafel, radiator, hangcloset * Extra kamer op de tweede verdieping * Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Bent u op zoek naar een instapklare tussenwoning op een toplocatie in Gemert? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft!