Pastoor Gautiusstraat 445421 SV GemertGemert-Noord

Op een gunstige woonlocatie, nabij scholen, sportvoorzieningen en winkels, is deze verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen. Via de voortuin is de woning bereikbaar en kom je binnen in een ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, toiletruimte en een bergkast. Vervolgens is de Z-vormige woonkamer toegankelijk, belegd met een laminaatvloer en afgewerkt met deels schoonmetselwerk wanden. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gelegen met schouw met openhaard. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gelegen en heeft zicht op de achtertuin. In de woonkamer is een 2e bergkast aanwezig en de afsluitbare trapopgang naar de 1e verdieping. De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een keukenuitrusting in wandopstelling bestaande uit onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. De geheel omheinde achtertuin is aangelegd met een bestraat terras aan de woning, gazon, borders en een achterom met poort. De ruime stenen berging is voorzien van verlichting en elektra. Aan de overloop op de 1e verdieping zijn de badkamer en 3 slaapkamers gelegen. De badkamer is ruim te noemen en is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en een wasmachine aansluiting. De 3 slaapkamers zijn allen ruim van afmeting en genieten dankzij de grote ramen van volop lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon en er is een wastafel aanwezig. De kamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en houten kozijnen met enkele beglazing. Middels een vaste trap is de overloop op de 2e verdieping bereikbaar, met toegang tot 2 bergruimtes en de zolderslaapkamer. In een van de bergruimtes is de cv-installatie geplaatst. De zolderkamer heeft een dakkapel en hierdoor is een ruime 4e slaapkamer ontstaan. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving op loopafstand van kindcentrum “Samenstroom”, diverse sportvoorzieningen, middelbare school, supermarkt en openbaar vervoer. - Verrassend ruime tussenwoning - 4 slaapkamers - Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen - Koper dient rekening te houden met modernisering