Pater van den Elsenstraat 615421 HZ GemertGemert-Centrum

Ruime, uitgebouwde tweekapper met garage en carport op een zonnig perceel van 341 m2. De inrit heeft parkeerplaats voor 2 auto's en dankzij de carport kan er een auto altijd droog staan. De hal biedt plaats aan de moderne en uitgebreide meterkast en de toiletruimte met wandbetegeling en fonteintje. Praktisch ingerichte keuken met wandopstelling voorzien van gaskookplaat met 5 pitten, een afzuigkap en een gootsteen met close-in boiler. De keuken heeft een tegelvloer, een groot raam met veel daglicht en een praktische en verdiepte kelderkast. Bijkeuken met kastenwand en aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit deze bijkeuken is ook zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. Opvallend ruime en lichte woonkamer met grote uitbouw aan achterzijde. De kamer heeft een tegelvloer en strak afgewerkte wanden en is voorzien van een kachel. Ook is er een inbouwkast aanwezig. Eerste verdieping met slaapkamer 1 aan de achterzijde voorzien van inbouwkast en balkondeur. Slaapkamer 2 heeft mooie afmetingen en ligt eveneens aan de achterzijde. Ook deze kamer is voorzien van een kast en een wastafel. De kozijnen op deze verdieping zijn vervangen door kunststof met HR beglazing. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en heeft mooie afmetingen en een inbouwkast. De badkamer is compleet ingericht met wandcloset, ligbad, douchecabine met plateau en een wastafel. De badkamer is een lichte tinten betegeld en heeft een inbouwkast. Vaste trap naar de zolderverdieping met een houten vloer en goede nokhoogte. De zolderkamer heeft mooie afmetingen maar geen dakraam. Ideaal om te gebruiken voor hobby of opslag. De stookruimte biedt plaats en de CV ketel van Nefit uit 2024. Prachtige, zonnige achtertuin met ongelofelijk veel vrijheid en mooie afmetingen. De tuin ligt op het zuiden en heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde. Er is een groot terras, een gazon en diverse borders met begroeiing. Ook is er een overdekt terras met toegang naar een houten schuur. Inpandige garage met smeerput en lichtkoepel en mooie afmetingen voor opslag op het stallen van een motor. Er is een ruime kastenwand aanwezig, een uitstortgootsteen en een tuindeur. ALGEMEEN: - De woning is ruim uitgebouwd, maar dient door de koper nog gemoderniseerd te worden. - Prachtig perceel van 341 m2 op het zuiden. - Fijne ligging op loopafstand van het centrum. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.