Prelaat van Dinterstraat 595421 VJ GemertGemert-Noord

Uitgebouwde hoekwoning met carport/garage aan de achterzijde. Deze gezinswoning heeft een uitgebouwde woonkamer en beschikt over 3 slaapkamers. Na realisatie van een vaste trap naar de zolder bestaat de mogelijkheid een vierde slaapkamer te creëren. De woning heeft een tuin op het zuiden en is aan de achterzijde vrij gelegen aan een veldje. De woning ligt op ruim perceel nabij sportaccommodaties, basisschool, speelveldjes en centrum van Gemert met een compleet winkel- en horeca aanbod. Bouwjaar: 1959 Inhoud: 392 m³ Woonoppervlakte: 99 m² Perceeloppervlakte: 209 m² Energielabel: E (geldig t/m 15-03-2035) Aanvaarding: In overleg Indeling: Begane grond: - Entree; - Hal voorzien van tegelvloer; - Meterkast (8 groepen); - Royale toilet met fonteintje; - Woonkamer voorzien van laminaatvloer, rolluik, houtkachel met schouw en doorgang naar aangebouwde tuinkamer; - Half-open keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting; - Bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en deur naar achtertuin; - Brede achtertuin op het zuiden met achterom aan de zij- en achterkant; - Overdekte carport met aansluitend een berging aan de achterzijde van het perceel. Eerste verdieping: - Overloop; - Ruime hoofdslaapkamer voorzien van laminaatvloer, inbouwkasten en toegangsdeur naar dakterras; - Tweede en derde slaapkamers; - Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet; - De gehele verdieping is voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: - Vlizotrap; - Bergzolder; - Opstelling CV-ketel (AWB, HR-combi, 2013). Algemeen: - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met diverse speelveldjes, basisschool en sportaccommodaties in de nabijheid; - Het centrum van Gemert met een compleet winkelaanbod ligt eveneens dichtbij; - De woning beschikt over een definitief energielabel E (geldig t/m 15-03-2035); - De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing van diverse typen; - De vloer in de woonkamer is in 2006 opnieuw met beton gestort en voorzien van vloerisolatie; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Er is een NEN2850 Meetrapport van deze woning beschikbaar. Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.