Meerhoek 124265 HC GenderenGenderen

Map
  • 274 m²
  • 791 m²
  • 8
  • D
Calculate monthly payment

Description

Welkom aan de Meerhoek 12 in Genderen – een charmante halfvrijstaande woonboerderij met verrassend veel ruimte. Deze karakteristieke woning staat op een royaal perceel van maar liefst 791 m² en beschikt over een diepe achtertuin van circa 235 m². Met in totaal acht (slaap)kamers is er meer dan genoeg plek voor een groot gezin, thuiswerkers, mantelzorgers of hobbyisten. Het huis biedt veel potentie en mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. De ruime stenen schuur met overkapping is een absolute bonus voor wie extra bergruimte of een werkplek zoekt. Hier geniet je van rust, ruimte en comfort. Zie jij jezelf hier al wonen? We zien je graag bij een bezichtiging! Bijzonderheden: - Halfvrijstaande woonboerderij; - Royaal perceel; - Vrijstaande schuur: - 9 (slaap)kamers; - Nieuwe badkamer; - Levensloopbestendig; Wij begrijpen dat de foto's en plattegronden overweldigd door de hoeveelheid ruimte in de woning. We nodigen je daarom graag uit om de woning te ervaren en juist beeld en gevoel te krijgen. Tot snel! LOCATIE Genderen is een gezellig dorp in de gemeente Altena met verrassend veel voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er onder andere een supermarkt, bakker, cafetaria, eetcafé en basisschool. De ligging aan de Bergsche Maas maakt het perfect voor liefhebbers van varen, vissen of zwemmen. Ook beschikt het dorp over een kleine jachthaven. De natuurrijke omgeving biedt volop rust en recreatiemogelijkheden. Voor stedelijke voorzieningen ben je zo in Heusden, Den Bosch, Waalwijk of Gorinchem. Kortom: landelijk wonen met stadse gemakken om de hoek.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available immediately
Asking price
€ 699,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,551
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1870
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
274 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
36 m²
External storage space
42 m²
Plot size
791 m²
Volume in cubic meters
893 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (8 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, and walk-in shower
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

AALBURG D 1643
Cadastral map
Area
623 m²
Ownership situation
Full ownership
AALBURG D 1436
Cadastral map
Area
66 m²
Ownership situation
Full ownership
AALBURG D 1528
Cadastral map
Area
20 m²
Ownership situation
Full ownership
AALBURG D 1642
Cadastral map
Area
82 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and sheltered location
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
241 m² (16.50 metre deep and 14.60 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

7,194x

Viewed

68x

Saved

24-9-2025

On Funda

Neighborhood

Genderen

Genderen
Residents
1,595
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,655

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.