Miltseweg 37081 HM GendringenVerspreide huizen Netterden

Ontdek het landelijke wonen in deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij uit 1900, gelegen aan de Miltseweg in Gendringen. De woning is door de jaren heen stijlvol gemoderniseerd en in 2025 uitgebreid met een prachtige, lichte tuinkamer. Met een vernieuwde badkamer, acht zonnepanelen en diverse bijgebouwen biedt dit huis een comfortabele woonplek met veel ruimte en mogelijkheden. Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met trapopgang en meterkast. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige open sfeer, terwijl de houtkachel extra warmte en gezelligheid brengt. Authentieke elementen, zoals het karakteristieke toograam, geven de ruimte een charmant en uniek karakter. Praktisch detail is de aanwezige trapkast. De riante keuken is separaat gelegen en uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte. Een absolute blikvanger is hier de Richmond Stove, die de keuken een bijzondere uitstraling geeft. Dubbele deuren bieden directe toegang tot de tuin. Verder bevindt zich op de begane grond een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De extra slaapkamer maakt het mogelijk om geheel gelijkvloers te wonen. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop bereikt u drie volwaardige slaapkamers, ieder met een eigen karakter en veel daglicht. Op de overloop bevinden zich daarnaast een separate toiletruimte en een ingebouwde kast, ideaal voor linnengoed of extra opbergruimte. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de royale zolderruimte, die volop mogelijkheden biedt voor extra opslag. Atelier en bijgebouwen: Op het perceel staat een groot vrijstaand atelier met prachtige tuinkamer en een eigen vliering. Een inspirerende plek, ideaal voor creatieve doeleinden, werken aan huis of een hobbyruimte. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig, die uitstekend geschikt zijn voor opslag, tuinmateriaal of een werkplaats. Algemeen De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de badkamer en de plaatsing van zonnepanelen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de drie slaapkamers op de verdieping de woning ook zeer geschikt maken voor gezinnen. Het ruime atelier en de bijgebouwen bieden extra woon- en werkmogelijkheden. Authentieke details, zoals glas-in-loodramen en bijzondere raampartijen, maken deze woning uniek en geven het geheel een eigen karakter. Het perceel Het geheel staat op een perceel van circa 1.420 m² met een verzorgde tuin rondom. Er zijn meerdere terrassen, een vijverpartij en beplanting die zorgen voor een groene en rustige omgeving. Vanuit de tuin kijkt u uit over de omliggende landerijen, waardoor u optimaal geniet van de landelijke ligging. De combinatie van ruimte, privacy en natuur maakt dit een unieke plek om te wonen, met de voorzieningen van Gendringen en omliggende dorpen op korte afstand. Gendringen / buurtschap Wieken Gendringen is een gezellig dorp in de Gelderse Achterhoek, dat haar inwoners voorziet van alle basisvoorzieningen. Het dorp heeft een aantal lokale winkels, zoals een supermarkt, bakker en drogist, evenals een paar eetgelegenheden die bijdragen aan de sfeer. Voor jonge gezinnen zijn er een basisschool en kinderopvang beschikbaar, wat Gendringen tot een aantrekkelijke woonplek maakt voor ouders die rust en goede voorzieningen zoeken. Het dorp is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto, dankzij de ligging nabij de N317. Dit maakt het gemakkelijk om omliggende steden zoals Doetinchem en Arnhem te bereiken, evenals de Duitse steden Emmerich en Bocholt. Gendringen wordt omringd door mooie natuur, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. De woning is specifiek gelegen in buurtschap Wieken in de voormalige gemeente Gendringen. Nabij gelegen is de zand- en grindwinning locatie van Netterden Zand en Grind BV. Op deze locatie wordt naast de winning ook onder andere ingezet op natuurontwikkeling zo is er een prachtig wandelpark gecreëerd rondom het ontstane meer waar het heerlijk wandelen is. Bodemvondsten zoals fossielen en mammoetbotten worden tentoongesteld in museum Min40Celsius in het nabij gelegen Varsselder.