Sold

Schoolstraat 566691 XV GendtVleumingen

€ 325,000 k.k.
Map
  • 90 m²
  • 146 m²
  • 2
  • D

Sales history

Listed since
March 31, 2025
Date of sale
April 22, 2025
Term
3 weeks

Description

UNIEKE KANS! Zo mag deze LEVENSLOOPBESTENDIGE (geschakelde) woning met een heerlijke tuin zeker genoemd worden! Doordat alle voorzieningen op de begane grond zijn, is het een ideale woning voor degene die graag gelijkvloers wil wonen. Maar tevens is er een bestaande ruime slaapkamer op de bovenverdieping. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een inhoud van 317m3 en een gebruiksoppervlakte van ca 63m2 en overige inpandige ruimte van ca 27 m2. Indeling van de woning Via de entree kom je in een ruime hal met aan de rechterzijde de slaapkamer met vaste (voorraad)kast, trapopgang en de volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Links in in de hal bevindt zich de deur met toegang naar de ruime, gezellige woon-/eetkamer met veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige open sfeer. Via de trap kom je op de eerste verdieping De ruime overloop met schuifdeurkasten, zolderkamer en aparte opbergruimte leidt je naar de ruime slaapkamer met dakkapel en vaste kasten. De gehele bovenverdieping is voorzien van vloerbedekking inclusief de trap. De keuken bevindt zich aan aan de achterzijde van de woning aan het einde van de hal en is voorzien van onder- en bovenkasten, 4-pits gasstel, afzuigkap, werkblad met spoelbak, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken en toilet met fonteintje. Hier bevindt zich ook de achterdeur met toegang tot de achtertuin. Tuin De achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging is merendeels bestraat en voorzien van border met groen. Er is veel beschutting en privacy. Omgeving Gendt is centraal gelegen in een prachtige omgeving. Daar waar je geschiedenis vindt, mooie natuur en een waterrijke omgeving. Kortom perfecte plaats om te wonen, wandelen of te fietsen. Zowel per bus als auto zijn de steden Arnhem & Nijmegen snel en eenvoudig bereikbaar t.o.v. de uitvalswegen A12, A15, A50 en A325. Bijzonderheden - Levensloopbestendige woning; - Slaapkamer op de begane grond; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Energielabel D; - Woning wordt verwarmd middels HR combiketel (2012 huur); - Woning heeft verrassend veel opbergmogelijkheden; - Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving; - Gelegen in centrum van Gendt met winkels op loopafstand. Vraagprijs € 325.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,611
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, semi-detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
5 m²
Plot size
146 m²
Volume in cubic meters
317 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag A 203 C (2012, to rent)

Cadastral data

GENDT A 2866
Cadastral map
Area
146 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
40 m² (5.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,280x

Viewed

22x

Saved

31-3-2025

On Funda

Neighborhood

Vleumingen

Gendt
Residents
1,730
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,414

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.