Burg ten Veldestr 288281 ZT GenemuidenGenemuiden Noord-Oost

Instapklaar wonen met een royale tuin in het hart van Genemuiden! Aan de Burgemeester ten Veldestraat vind je deze verrassend ruime, uitgebouwde woning met een unieke troef: een uitzonderlijk ruime tuin op het westen. Combineer dat met drie slaapkamers, een ruime berging, moderne afwerking én een centrale ligging, en je hebt hier echt een woning die klaar is voor direct woonplezier. "Een fijne ligging, alles binnen handbereik" Deze charmante woning is gelegen in de wijk d’ Overkant, op steenworp afstand van het centrum van Genemuiden. Hier woon je in een levendige straat met een dorps karakter. Sportverenigingen, winkels, supermarkten en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. En met de nabijgelegen uitvalswegen N759 en N331 ben je zo in Hasselt, Zwartsluis of Zwolle. Perfect voor wie graag centraal én rustig woont. Kom je binnen kijken bij nummer 28? Van harte welkom! Bij binnenkomst stap je in de ruime hal/entree. Deze biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast, praktische trapkast en de keuken. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, waar de royale uitbouw meteen opvalt. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is het hier heerlijk licht. In het hart van de kamer bevindt zich een moderne gashaard, die zorgt voor sfeer én warmte. De uitbouw is voorzien van vloerverwarming, ideaal tijdens de wintermaanden. Aan de achterzijde van de woning vind je de gesloten keuken in landelijke stijl, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, afzuigkap en 4-pits-gasfornuis. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in – handig én gezellig! Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, een handige bergkast en de badkamer. Deze is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. "Buitenruimte om van te dromen" Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ruime en zonnige achtertuin op het westen. Hier geniet je in de middag en avond van volop zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt alle ruimte voor een loungeset, speeltoestellen of een grote eettafel. Via de tuin bereik je de ruime vrijstaande berging/schuur, die volledig is geïsoleerd en voorzien van elektra én verwarming – ideaal als klusruimte, hobbyruimte of extra opbergruimte. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning met ruimte, comfort en een zonnige tuin op een fijne plek in Genemuiden? Dan is Burgemeester ten Veldestraat 28 absoluut een bezichtiging waard! STARTERSLENING Als koper van deze woning kom je mogelijk in aanmerking voor een extra starterslening van de gemeente Zwartewaterland. Een starterslening biedt uitkomst wanneer je als starter de financiering van een woning niet helemaal rond krijgt. Onze adviseurs vertellen je er graag meer over. JONGER DAN 35 JAAR? Ben jij tussen de 18 en 35 jaar en ga je een woning kopen? Dan betaal je in 2025 eenmalig géén overdrachtsbelasting. Normaal gesproken is de overdrachtsbelasting 2% van de aankoopsom. Hiermee kun je dus mogelijk een flink bedrag besparen. Onze makelaars vertellen je er graag meer over!