Burg ten Veldestr 328281 ZT GenemuidenGenemuiden Noord-Oost

Sfeervol wonen, zonnige tuin en alles dichtbij Een eigen plek, op loopafstand van het centrum én met een fijne tuin waar je na je werk nog lekker de zon meepakt? Aan de Burgemeester ten Veldestraat 32 in Genemuiden staat deze karakteristieke woning klaar voor een nieuwe eigenaar! Binnen vind je een verrassend fijne leefruimte, twee slaapkamers en een royale badkamer. Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. En de ligging? Die is ideaal als je graag alles dichtbij hebt. Boodschappen, winkels, horeca en andere voorzieningen liggen praktisch om de hoek. Van harte welkom binnen! Via de voordeur stap je de hal binnen met de trap naar boven, de toiletruimte met zwevend toilet en fontein en toegang tot het woongedeelte. Eenmaal binnen valt direct de verzorgde afwerking op. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek. Richt je favoriete bank in, zet de tv aan en je hebt hier een heerlijke plek om aan het einde van de dag neer te ploffen. Richting de achterzijde gaat de woonkamer over in het eetgedeelte en de halfopen keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Een lange avond tafelen met vrienden? Daar is hier alle ruimte voor. En zodra het lekker weer wordt, zet je de openslaande deuren open. Zo loopt binnen bijna vanzelf over in buiten. Hier wil je de zomer doorbrengen De achtertuin is bereikbaar vanuit de woning én via de steeg naast het huis. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Ideaal na een werkdag, tijdens een lange zomeravond met vrienden of gewoon met z'n tweeën en iets kouds binnen handbereik. De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels en een nette houten schutting die voor veel privacy zorgt. Direct aan de achtergevel is volop ruimte voor een royale loungeset of eettafel. Wordt de zon je toch iets te enthousiast? Dan biedt het zonnescherm uitkomst en creëer je eenvoudig een fijne plek in de schaduw. Boven verrassend ruim Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Dankzij de brede dakkapel aan de voorzijde is hier flink wat extra ruimte gecreëerd. Dat merk je meteen. De badkamer is royaal opgezet en compleet uitgevoerd. Je beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, opbergkast en een tweede zwevend toilet. Of je nu snel onder de douche springt of juist lekker wilt ontspannen in bad, hier kan het allebei! Op de overloop is praktisch gebruikgemaakt van de ruimte. Hier vind je de wasmachineaansluiting en airconditioning, terwijl de cv-installatie uit 2018 netjes is weggewerkt in een aparte bergkast. Midden in Genemuiden Ook qua locatie zit je hier goed. Aan de ene kant wandel je richting het centrum van Genemuiden met winkels, speciaalzaken, horeca en foodzaken. Aan de andere kant vind je de supermarkten aan de Klaas Fuitestraat. Ook scholen en speeltuinen liggen op korte afstand. De auto kan dus regelmatig gewoon blijven staan. Goed om te weten De woning is in de afgelopen jaren op verschillende punten aangepakt. Zo zijn in 2016 onder andere de vloeren vernieuwd en het sanitair en de toiletruimte aangepakt. In 2023 zijn de wanden opnieuw geschilderd en gesausd. De tuin is in 2024 opnieuw aangelegd en voorzien van nieuwe bestrating. Kortom: een karakteristieke woning met een fijne leefruimte, twee slaapkamers, een opvallend ruime badkamer en een zonnige achtertuin. En dat allemaal op een plek waar je het centrum en de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging aan de Burgemeester ten Veldestraat 32. We laten je de woning graag zien! Starterslening Koop je jouw eerste woning? Dan kom je mogelijk in aanmerking voor een starterslening van de gemeente Zwartewaterland. Deze lening kan helpen wanneer je de financiering van je eerste koopwoning nét niet volledig rond krijgt. Informeer bij onze adviseurs naar de actuele voorwaarden en mogelijkheden. Jonger dan 35 jaar? Ben je tussen de 18 en 35 jaar en koop je een woning waarin je zelf gaat wonen? Dan kun je mogelijk gebruikmaken van de eenmalige vrijstelling van overdrachtsbelasting. Hiervoor gelden voorwaarden. Onze makelaars en adviseurs vertellen je graag wat dit voor jouw situatie kan betekenen.