Klaas Benninkstraat 278281 ZV GenemuidenGenemuiden Noord-Oost

TE KOOP! Sfeervolle jaren ’30 woning in een rustige woonwijk van Genemuiden Welkom aan de Klaas Benninkstraat 27, een charmante tussenwoning met authentieke uitstraling uit de jaren ’30, gecombineerd met modern wooncomfort. Deze goed onderhouden woning is ideaal voor starters of gezinnen die een knusse en praktische leefruimte zoeken. Indeling en wooncomfort De woning biedt een woonoppervlakte van 76 m² verdeeld over twee woonlagen en een vliering. Met drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en wastafelmeubel is deze woning van alle gemakken voorzien. Er is tevens een apart gastentoilet aanwezig. De woonkamer ademt sfeer en staat in verbinding met de moderne keuken (2020), die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Bijzonderheden en isolatie De woning is grotendeels gemoderniseerd, met onder andere: • Vernieuwde elektra (2020), inclusief krachtstroom. • Recente schilderwerkzaamheden (2024). • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. • Energielabel C, wat de woning energiezuinig maakt. De CV-installatie betreft een HR-combiketel (Intergas, 2013, eigendom), goed onderhouden en betrouwbaar. Buitenruimte De achtertuin van 22 m² is onderhoudsvriendelijk en ligt op het noordoosten. Hier geniet u van uw kop koffie in de ochtendzon. De tuin beschikt over een aangebouwde houten berging voor opslag. Ligging De woning is gelegen in een rustige straat in een woonwijk, met openbaar parkeren direct voor de deur. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor de locatie zeer geschikt is voor zowel gezinnen als werkenden. Kenmerken op een rij • Vraagprijs: €266.000,- • Bouwjaar: 1928 • Woonoppervlakte: 76 m² • Perceeloppervlakte: 79 m² • Inhoud: 331 m³ • 3 slaapkamers, 1 badkamer, 1 apart toilet • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt