Langestraat 1658281 AJ GenemuidenGenemuiden Kern

Een woning met een verhaal! Gebouwd voor 1900 maar volledig gerenoveerd, verduurzaamd en omgetoverd tot een moderne gezinswoning met energielabel A+++. Hier geniet je van het comfort van nieuwbouw, gecombineerd met de charme van een karakteristieke gevel en een ligging in het historische centrum van Genemuiden. Achter de authentieke voorgevel stap je binnen in een lichte entree waar historie en modern comfort samenkomen. Werp een blik naar het verleden door de prachtige foto's van de Langestraat 165 in andere tijden terwijl je in de hal staat. De hal geeft tot direct toegang tot een ruime slaapkamer met luxe badkamer ensuite. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet – perfect voor levensloopbestendig wonen of als comfortabele logeerruimte. Loop je een niveau lager, dan kom je in de hal/bijkeuken met tweede toilet, meterkast en wasruimte. Vanuit hier heb je ook toegang tot de steeg aan de zijkant van de woning. Via de openslaande deuren lopen we door naar de keuken. Deze keuken is met recht een woonkeuken te noemen, wat een ruimte! Het lange werkblad in L-opstelling gesitueerd met ruimte voor een centraal punt waar de eettafel een plek heeft gekregen. In deze ruimte wil je gewoon natafelen! Het keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een oven en een magnetron. Veel completer kan niet! We lopen door naar de woonkamer, en wat voor één. Door de vide en de grote raampartijen is deze woonkamer niet alleen erg ruimtelijk maar ook heel licht. Aansluitend ligt de lichte woonkamer met indrukwekkende vide. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen baadt de ruimte in het daglicht. Dit is een plek waar je direct voelt dat binnen en buiten één geheel vormen. De gehele begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Boven Via de trap in de entree kom je op de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers en de tweede badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers hebben een prettige lichtinval en zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Aan de achterzijde vind je de derde, ruimste slaapkamer, die grenst aan de technische ruimte. Deze kamer biedt volop mogelijkheden als master bedroom of als royale werkkamer. De badkamer op deze verdieping is modern en efficiënt ingericht, met een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. De combinatie van de extra badkamer en meerdere slaapkamers maakt deze verdieping zeer geschikt voor gezinnen, maar ook voor gasten die graag hun eigen privéruimte hebben. Het buitenleven in het centrum Vanuit de openslaande tuindeuren in de woonkamer stap je direct op het verhoogde terras, een heerlijke plek om ’s ochtends in de zon te ontbijten of ’s middags een boek te lezen. Het terras is ruim opgezet, strak betegeld en omringd door een lage gemetselde plantenbak, die zorgt voor een sfeervolle groene omlijsting. Via een brede trap bereik je de lagergelegen tuin, volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Hier is volop ruimte voor een grote lounge set of eettafel, zodat je met gemak familie en vrienden kunt ontvangen. Achterin vind je een royale overkapping – ideaal voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of een beschutte plek op warmere dagen. Naast de overkapping bevindt zich een houten berging, perfect voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het netjes wegzetten van seizoensspullen. Direct daarnaast ligt de ruime carport, zodat je auto altijd droog staat en beschermd is tegen de weersinvloeden. De tuin is volledig omsloten door een fraaie combinatie van gemetselde muren en zwart houten schuttingen, wat zorgt voor veel privacy. Aan de zijkant is een afsluitbare poort, die toegang geeft tot de oprit en de parkeerplaatsen achter het huis. Wonen in Genemuiden Deze woning is gelegen in het centrum van Genemuiden aan de Langestraat welke beschikt over een rijke historie. Op loopafstand vind je hier diverse voorzieningen zoals winkels, speciaalzaken, scholen en het openbaar vervoer. In het centrum van Genemuiden geniet je van de rustige sfeer en de nabijheid van de natuur, zoals het natuurgebied De Wieden. Met het mooie weer vaar je vanuit de haven van Genemuiden richting Zwartsluis of Kampen. Zo'n duurzame woning, karakteristiek van uitstraling en ook nog in het centrum van Genemuiden. Dat is met recht uniek te noemen! Ben jij net zo enthousiast als wij? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging in bij deze woning.