Nieuwstraat 288281 ZM GenemuidenGenemuiden Noord-Oost

Welkom aan de Nieuwstraat 28 in Genemuiden, een verrassend ruime en recent volledig vernieuwde tussenwoning. De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren grondig aangepakt: zo is er een moderne keuken geplaatst, is de badkamer vernieuwd, en is de woning voorzien van een energiezuinige warmtepomp. Ideaal voor wie een instapklare woning zoekt, dichtbij alle voorzieningen! Kom binnen bij nummer 28 Via de voordeur stap je de hal binnen. Hier tref je de trapopgang naar boven en de toegangsdeur naar de woonkamer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Een knusse ruimte met veel lichtinval en ruimte voor een grote bank. Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken. Deze strakke, moderne keuken is compleet vernieuwd in 2022 en is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van alle gemakken. Het werkblad biedt volop ruimte om uitgebreid te koken. De indeling is slim en praktisch, met voldoende kastruimte en lades voor al je kookgerei. Qua apparatuur is er niets te wensen overgelaten: een inductie kookplaat met moderne afzuigkap, een ingebouwde combi stoomoven op prettige werkhoogte, een geïntegreerde koelkast en een stijlvolle spoelbak met een moderne kokend water kraan. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde komt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de keuken een frisse uitstraling geeft. De gekozen materialen en afwerking maken het geheel niet alleen mooi, maar ook onderhoudsvriendelijk. Een keuken waar je zó in kunt koken, zonder dat er nog iets aan hoeft te gebeuren! Aansluitend vind je de bijkeuken waar de wasmachineaansluiting is gesitueerd. Daarnaast geeft de bijkeuken toegang tot de toiletruimte. Eerste verdieping: Wanneer je de trap naar boven neemt, kom je terecht op de ruime overloop. Aan de overloop zijn 2 slaapkamers en de badkamer verbonden. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde over de gehele breedte. Een mooie, ruime slaapkamer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en perfect te gebruiken als kinder- of studeerkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd waarbij gekozen is voor een combinatie van neutrale, donkere tegel. Verder is het strak afgewerkt met een stijlvolle waskom met spiegel + verlichting, een fijne regendouche én een tweede toilet. De tweede verdieping is een verrassend grote open zolder met daglicht. Met een beetje creativiteit tover je deze etage om tot twee extra kamers, of een riante master bedroom met dakkapel – de mogelijkheden zijn eindeloos! Daarnaast vind je hier de installaties van mechanische ventilatie en Beide zijn in 2021 aangeschaft. Buiten Achter de woning ligt een knusse stadstuin. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of om even buiten te zitten na het werk. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook goed bereikbaar met de fiets of container welke dan te stallen zijn in de houten berging. STARTERSLENING Als koper van deze woning kom je mogelijk in aanmerking voor een extra starterslening van de gemeente Zwartewaterland. Een starterslening biedt uitkomst wanneer je als starter de financiering van een woning niet helemaal rond krijgt. Onze adviseurs vertellen je er graag meer over. JONGER DAN 35 JAAR? Ben jij tussen de 18 en 35 jaar en ga je een woning kopen? Dan betaal je in 2025 eenmalig géén overdrachtsbelasting. Normaal gesproken is de overdrachtsbelasting 2% van de aankoopsom. Hiermee kun je dus mogelijk een flink bedrag besparen. Onze makelaars vertellen je er graag meer over!