Sold under reservation

Prins Clausstraat 638281 DB GenemuidenBinnenlanden-West

Map
  • 106 m²
  • 160 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment

Description

Fijne eengezinswoning met diepe tuin in plezierige woonomgeving Welkom aan de Prins Clausstraat 63 in Genemuiden! In een goede en rustige woonbuurt ligt deze goed onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin, stenen berging en achterom. De woning bevindt zich op korte afstand van uitvalswegen en het prachtige wandel- en fietsgebied Varkensgat en de Bergingsvijver – ideaal voor wie graag buiten is. Verder ligt de woning nabij diverse scholen, kerken, kinderdagverblijf, sporthal, zwembad en alle sportvelden. Ook een kleinschalig winkelcentrum (met o.a. een Action) en het oude stadscentrum (met o.a. een Hema, Kruidvat, restaurants en vele kledingzaken) is op loop-/fietsafstand snel bereikbaar. Met een woonoppervlakte van ca. 106 m², een perceel van 160 m² en vier slaapkamers is dit een heerlijke gezinswoning met volop ruimte en comfort. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt je de ruime en lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel daglicht en een leuk vrij uitzicht over de straat en de omgeving. De moderne halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken met direct contact met de woonkamer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt je de voorzolder met dakraam en bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer met dakkapel – een volwaardige extra kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een diepe achtertuin met achterom en een stenen berging voor fietsen en extra opslag. Een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. Bijzonderheden • Bouwjaar 1970 • Woonoppervlakte ca. 106 m² • Perceeloppervlakte 160 m² • Inhoud ca. 367 m³ • Vier slaapkamers • Energielabel A • Dak- en muurisolatie • Volledig dubbel glas • 12 zonnepanelen • Airconditioning aanwezig Kortom: een goed geïsoleerde, ruime en complete gezinswoning op een prettige locatie met natuur en voorzieningen binnen handbereik. Een woning die u absoluut van binnen moet komen bekijken. Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 309,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,915
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
External storage space
6 m²
Plot size
160 m²
Volume in cubic meters
367 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (2016)

Cadastral data

GENEMUIDEN C 4414
Cadastral map
Area
160 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (12.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,821x

Viewed

24x

Saved

12-2-2026

On Funda

Neighborhood

Binnenlanden-West

Genemuiden
Residents
1,985
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,166

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.