Brugstraat 23-C6591 BA GennepMidden

Instapklaar, volledig gerenoveerd én midden in het centrum van Gennep! Bent u op zoek naar een appartement waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Dan is dit volledig gerenoveerde 3-kamerappartement op de bovenste verdieping absoluut een bezichtiging waard. In 2026 is het appartement van top tot teen gemoderniseerd en voorzien van alle luxe en comfort van deze tijd. Denk aan een energielabel A++, een warmtepomp, drie airco's, grotendeels vloerverwarming, een fraaie visgraat laminaatvloer, een luxe keuken, moderne badkamer en een separate toiletruimte. Daarnaast is het appartement volledig geschilderd, waardoor het een warme en eigentijdse uitstraling heeft. Kortom: spullen neerzetten en genieten. De ligging is eveneens ideaal. Midden in het gezellige centrum van Gennep, met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige voorzieningen op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. De entree van het appartementencomplex bevindt zich aan de achterzijde, aan de Touwslagersgroes. Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereikt u de tweede verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt. Indeling: Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Op nagenoeg de gehele verdieping ligt een stijlvolle visgraat laminaatvloer met grotendeels vloerverwarming. De badkamer en het toilet zijn afgewerkt met een moderne wandtegel en plavuizenvloer. Aan de linkerzijde bevindt zich het separate, vrijhangende toilet met fonteintje. Daarnaast ligt de tweede slaapkamer, voorzien van een dakraam en airconditioning. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de prettige indeling is er een sfeervol zitgedeelte en een ruim eetgedeelte. Ook hier is airconditioning aanwezig. De moderne open keuken in L-opstelling is compleet uitgevoerd met een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de schuifpui bereikt u het balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime ouderslaapkamer met dakraam. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een dakraam, een dubbel wastafelmeubel, een ruime douchecabine met regendouche en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zowel de vloer als de wanden zijn volledig betegeld. Tot slot beschikt het appartement over een praktische technische ruimte met de warmtepomp, boiler, mechanische ventilatie en extra bergruimte. Overige informatie: Bouwjaar appartement 1992, volledig gemoderniseerd in 2026, woonoppervlak 71,9 m², inhoud 220 m³, energielabel A++