Groene kruisstraat 446591 GJ GennepMidden

Instapklaar wonen met ruimte, veel groen en centraal gelegen. Deze uitgebouwde en verrassend ruime woning combineert comfort, leefruimte en vrijheid. Met een woonoppervlakte van 142 m2, drie volwaardige slaapkamers, een moderne leefkeuken én een volledig geïsoleerd en verwarmd bijgebouw van 24 m2 is dit een huis dat meegroeit met je leven. Het perceel van maar liefst 500 m2 zorgt voor rust, privacy en volop buitenruimte. In de lente en zomer ontvouwt zich hier een verrassend groene, beschutte tuin waar je de hele dag zon en schaduw kunt opzoeken. Een plek voor lange avonden onder de overkapping, een tuin waar comfort en gezinsleven samen kunnen komen. Begane grond Via de entree met garderobe, trapopgang en toiletruimte betreedt u de woning. De woonkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en geniet van prettige lichtinval. De houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en warmte in de wintermaanden. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne leefkeuken. Dit is zonder twijfel het hart van het huis. De keuken is royaal van opzet, voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor koken en samenzijn hier moeiteloos samenkomen. Aansluitend vindt u de praktische berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin en de grote overkapping – een verlengstuk van de leefruimte waar u een groot deel van het jaar comfortabel buiten zit. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast – een luxe en praktische toevoeging. Door de muur tussen de walk in closet en de kleine slaapkamer weg te halen kun je hier eenvoudig een grotere slaapkamer creëren. De badkamer is vernieuwd in 2013 en uitgevoerd in een tijdloze stijl. Deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en archief. Kelder Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderruimte, perfect als provisieruimte of extra opslag. Tuin en bijgebouw De achtertuin ligt op het noorden, maar door de royale diepte is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. In het groeiseizoen verandert de tuin in een groene, beschutte oase met volop privacy. De grote eikenbomen in de straat zorgen voor een koel huis in de zomer en een prachtig aanzicht. De prachtige magnoliabomen geven de tuin extra karakter. In het voorjaar zorgen ze voor een uitbundige bloei en een bijzondere sfeer – een echte blikvanger in de tuin. Achter in de tuin staat een volledig geïsoleerd en verwarmd bijgebouw van maar liefst 24 m2. Ideaal als thuiskantoor, praktijkruimte, atelier, sportruimte of gastenverblijf. Hier werk je los van het woonhuis, in alle rust en omringd door groen. Kenmerken: • Moderne leefkeuken met kookeiland • Drie volwaardige slaapkamers • Inloopkast bij hoofdslaapkamer • Badkamer (2013) met vloerverwarming • Houtkachel in de woonkamer • Geïsoleerde spouwmuren • Grote overkapping aan huis • Verwarmd en geïsoleerd bijgebouw (ideaal als kantoor/praktijk) • Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein • Perceel van 500 m2 • Energielabel D • Bouwjaar 1958 Dit is zo’n woning die ruimte, comfort en multifunctionaliteit combineert. Perfect voor gezinnen die nét dat beetje extra zoeken – zowel binnen als buiten.