Zwaluwstraat 386591 WN GennepMidden

Bent u op zoek naar een verrassend ruime eengezinswoning, waar u fijn kunt wonen? Dan is deze woning wellicht iets voor u! Deze fijne starterswoning beschikt over vier slaapkamers en is ideaal gelegen nabij een speelweide en een uitgestrekt bosgebied met tal van wandel- en fietsroutes. Het centrum van Gennep is bovendien op loopafstand bereikbaar. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en 10 zonnepanelen, waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Indeling. Begane grond: We betreden de woning via de voordeur, waar zich het toilet, de meterkast en de entree naar de woonkamer bevinden. De lichte en zonnige woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging (2024), een combi-oven en een koelkast. Een grote raampartij met deur naar de tuin zorgt voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot buiten. De provisiekast biedt praktische bergruimte. Eerste verdieping: Deze beschikt over drie ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De bovenverdieping is voorzien van vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en comfortabele uitstraling. De badkamer is uitgerust met een toilet, een douche en een wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische ruimte met de cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte. Aan de achterzijde is een vierde ruime slaapkamer aanwezig, voorzien van een Velux-dakraam dat zorgt voor veel lichtinval. Tuin: Zonnige achtertuin op het zuiden met heerlijke overkapping van mei 2025. Aan de voorzijde van deze woning bevindt zich nog een schuurtje, onder andere voor het stallen van de fietsen. OVERIGE INFORMATIE; Bouwjaar 1976, inhoud 374 m3, woonoppervlakte 107 m2, perceel 167 m2, cv ketel uit 2010, overkapping 2025, energielabel A. Hoogtepunten: - 4 slaapkamers - Ruime en lichte woonkamer met open keuken - eigen parkeergelegenheid - 10 zonnepanelen - Tuin in mei 2025 voorzien van nieuwe tegels en overkapping