Broekhoven 3-A6243 BC GeulleHulsen-Oostbroek

Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met een grote tuin in een natuurlijke omgeving? Dan is deze woning op een perceel van 940 m² onder aan de Slingerberg in Geulle echt iets voor jou. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Indeling Begane grond: Hal met trapkast en meterkast (3 groepen, 1 aardlekschakelaar). Woonkamer (ca. 28.4m²) met eiken parketvloer en schoorsteenmantel met open haard. Keuken (ca. 10.3m²) met muurkast en aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, oven, spoelbak en afzuigkap. Tussenportaal met muurkast, modern toilet met wandcloset en moderne badkamer (ca. 2.1m²) met douche en vaste wastafel. Bijkeuken / berging (ca. 10.5) alwaar witgoedaansluitingen en opstelling CV-Combiketel (merk AWB, huur, bouwjaar 2011). Overdekt terras (ca. 7m²). Aan de linker- en achterzijde van de woning is een ruime, natuurlijke tuin. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers (respectievelijk ca. 14.7m², 11.7m² en 6.7m²), allen voorzien van planken vloeren. 2e verdieping: Via luik bereikbare bergzolder met een nokhoogte van 1.40 meter. Nadere bijzonderheden: - Bijzondere ligging in de nabijheid van natuurgebieden; - Groot perceel van 940 m²; - Sfeervolle woning; - Modern sanitair; - Circa 12 jaar geleden is het dak vernieuwd en voorzien van Unidekplaten; - Deels voorzien van dubbele beglazing. Omgeving: Geulle telt circa 2.900 inwoners en behoort tot de Gemeente Meerssen. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 richting Maastricht - Eindhoven. Geulle beschikt over een rijk verenigingsleven waaronder een harmonie, schutterij en carnavalsvereniging. Tevens zijn er enkele voorzieningen aanwezig zoals een slager, bakker en een basisschool. Wandel- en fietspaden in het Heuvelland zijn snel bereikbaar.