Hussenbergstraat 246243 AH GeulleHussenberg met Snijdersberg

Aan de rand van Geulle, op een ruim perceel gelegen gelegen (400m²), moderne half vrijstaande woning met een diepe achtertuin op het zuidwesten, met schitterend vrij uitzicht over het veld en de rand van het bos. De woning is fris en eigentijds afgewerkt en met zorg bewoond; zeker een bezichtiging waard! Indeling o.a. Kelder: Vanuit de hal bereikbare kelder van circa 11m². Begane grond: Ruime entreehal met toiletruimte (wandcloset, hoekfontein), bergkast, meterkast, trap naar kelder en trap naar eerste verdieping. L-vormige woon-/eetkamer (circa 25m²). Open keuken (circa 15m²) met moderne rechte opstelling voorzien van ingebouwde brede 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en grote koelkast. Aan de achterzijde gelegen bijkeuken (ruim 13m²) met aansluiting/afvoer voor de wasmachine, douche en bergruimte. De bijna 40 meter diepe achtertuin op het zuidwesten ligt aan de achterzijde aan een akker en biedt een prachtig vrij uitzicht. Hier is het heerlijk toeven en genieten van de rust. Halverwege de tuin een vrijstaande berging. Voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Eerste verdieping: Overloop. 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde gelegen slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 2,96 x 3,00m) met laminaatvloer Slaapkamer 2 (ca. 3,07 x 3,28m) met laminaatvloer Slaapkamer 3 (ca. 2,96 x 4,49m) met laminaatvloer Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wandcloset en meubel met dubbele wastafel. Zolder: Vanaf de overloop van de eerste verdieping met een vlizotrap bereikbare zolderverdieping met veel bergruimte, 2 dakramen en de c.v.-combiketel (Remeha, bouwjaar 2019, eigendom). Typering Ligging: Deze woning is gelegen in het kerkdorp Geulle dat onderdeel uitmaakt van de bruisende gemeente Meerssen. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Bunde en Meerssen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca liggen op ca. 5 autominuten in bijvoorbeeld Beek enerzijds of Bunde anderzijds. De aansluiting op diverse snelwegen richting Eindhoven, Aken, Heerlen en Luik is eveneens goed bereikbaar. Maastricht ligt op ca. 15 autominuten. Geulle heeft voorzieningen waaronder een zwembad, voetbalclub en tennisclub. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Bunde, en basisonderwijs vindt u in Moorveld, Bunde en Meerssen. Het Stella Maris College (middelbaar onderwijs) is circa 5,5 kilometer fietsen. Geulle wordt omringd door prachtige natuur, zo is het Bunderbos uw achterbuur en woont u in de nabijheid van Rivierpark Maasvallei. Algemeen: - Bouwjaar 1950 - Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - Eerste verdieping voorzien van laminaatvloeren - Voorzien van airco op de eerste verdieping - Rolluiken bij woonkamer aan de achterzijde en achterkamer - C.v.-combiketel: Remeha, bouwjaar 2019, eigendom - Voorzien van een recent geplaatste moderne inbouwkeuken AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.