Bonnen 12-D9461 AD GietenGieten

Op een rustige locatie aan de rand van Gieten, op loopafstand van één van de plaatselijke basisscholen en van landerijen, ligt deze keurig onderhouden 2-1-KAP-WONING met vrijstaande stenen garage, vrijstaande houten schuur, erf en diepe tuin op in totaal 468 m² eigen grond. Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen (energielabel A!) In de woning vind je op de begane grond onder andere een gezellige woonkamer met open keuken voorzien een moderne, antracietkleurige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur (geplaatst in 2020). Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig en op de tweede verdieping vind je een ruime vliering. De diepe achtertuin is op het zuiden gesitueerd en biedt volop zon en privacy; een heerlijke plek om te zitten of te spelen voor de kinderen! Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande houten schuur en schuin achter de woning vind je de vrijstaande garage. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: zijentree/hal met trapopgang, meterkast en toilet voorzien van fonteintje, woonkamer met aan de straatzijde een gezellige zithoek en aan de tuinzijde een eetgedeelte met schuifpui naar de tuin en een open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en volop kastruimte. Via een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop, 3 lichte slaapkamers en een badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Via een vlizotrap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:... VLIERING: ruime zolderberging. Hier bevinden zich de omvormer voor de zonnepanelen en de CV ketel. VERDER: deze woning is gebouwd in 1987, is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel van dubbele beglazing. In 2020 zijn de 14 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd en in 2022 is de CV combi-ketel vernieuwd (Nefit, eigendom). Gieten is een gezellig dorp waarin jaarlijks verschillende activiteiten worden georganiseerd. Alle basisvoorzieningen zijn binnen handbereik. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen, horeca, sportfaciliteiten en een openlucht zwembad. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Groningen, Assen, Emmen en Veendam. Ook is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding met deze plaatsen. De omgeving van Gieten is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.