Holtwal 39461 JP GietenGieten

Op een centrale locatie in Gieten, op korte afstand van het centrum en van 3 basisscholen, ligt deze leuke GESCHAKELDE 2-1-KAP-WONING met aangebouwde garage, terrasoverkappingen, vrijstaande houten berging en een diepe, verzorgde tuin, op een perceel van in totaal 382 m² eigen grond. In deze woning vind je onder andere een gezellige woonkamer met een open keuken op de begane grond en 4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De mogelijkheid bestaat om op de tweede verdieping nog een extra slaapkamer te realiseren. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee terrasoverkappingen waaronder je ook op de regenachtige zomerdagen heerlijk van de buitenlucht en de tuin kunt genieten! De woning is op de verdieping voorzien van kunststof kozijnen waardoor het onderhoud beperkt wordt. Enige modernisering is wenselijk maar dit geeft je de kans om er helemaal je eigen droomplek van te maken! De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree/hal met meterkast, vaste kast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje, woonkamer met schouw en open haard en een open keuken voorzien van keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo het achtergelegen, overdekte terras op. Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop, 4 slaapkamers (2 met vaste kast en 1 met witgoedaansluitingen) en een badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Middels een vaste trap kan vanuit 1 van de slaapkamers toegang worden verkregen tot de:... TWEEDE VERDIEPING: overloop met CV opstelling en zolderberging. Hier zou eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. VERDER: aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde garage. Deze woning is gebouwd in 1970 en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Vaillant, bouwjaar 2007, eigendom). De woning is gelegen in een kinderrijke woonwijk, op korte afstand van het centrum van Gieten. Daarnaast zijn in de nabije omgeving 3 basisscholen aanwezig. De woning is daardoor uitermate geschikt voor (jonge) gezinnen. Gieten is een levendig dorp waar alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Te denken valt hierbij aan een uitgebreid winkelbestand, basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar grotere plaatsen als Assen, Groningen, Emmen, Veendam en Stadskanaal. De omgeving van Gieten is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. Je kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.