Sold under reservation

Volmachtenlaan 59461 CJ GietenGieten

Map
  • 139 m²
  • 572 m²
  • 4
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherRoyale 2-onder-1-kap woning met slaap- en badkamer begane grond!

Description

In een rustige, groene wijk van Gieten ligt deze uitgebouwde ROYALE TWEE ONDER EEN KAP WONING met vrijstaande garage en een diepe tuin op een perceel van 572 m2 eigen grond. Deze woning is in de jaren '90 naar achteren uitgebouwd en daardoor is een slaap- en badkamer op de begane grond gerealiseerd. De woonkamer met schuifpui bevindt zich aan de achterzijde en is daardoor tuingericht gelegen! Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de 2e badkamer. De indeling is als volgt: BEGANE GROND: Hal/entree met meterkast en trapopgang; toilet met fontein; royale slaapkamer (18m2); ruime woonkamer met schuifpui naar het terras (35m2); badkamer voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Vanuit de entree/hal doorgang naar de separate keuken voorzien van gaskookplaat, wasemkap en oven; bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv ketel en achterentree. Via een vaste trap wordt toegang verkregen naar de: EERSTE VERDIEPING: Overloop met 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten; badkamer voorzien van een douche en wastafel. Via een vlizotrap wordt toegang verkregen tot de: TWEEDE VERDIEPING: Vliering. BUITEN: Schuin achter de woning is de grote vrijstaande garage gelegen (19m2) met volop bergruimte. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en biedt volop zon en privacy. VERDER: * Bouwjaar woning is 1962 en in de jaren '90 is achter de woning circa 20m2 aangebouwd waarbij de slaap- en badkamer is gecreëerd; * In 2023 zijn de platte daken vervangen; * Verwarming en warm water wordt verkregen via een cv ketel (AWB bouwjaar 2010); * Woning is voorzien van grotendeels dakisolatie (de platte daken) en deels dubbele beglazing (energielabel D). OMGEVING: De woning is gelegen op korte afstand van het gemeentehuis, de bibliotheek, het bus transferium en een school voor voortgezet onderwijs. Ook het Zwanenmeer bos is op korte afstand gelegen, hier vindt u onder andere het plaatselijke openluchtzwembad. Gieten is een levendig dorp waarin alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Assen, Groningen, Emmen en Veendam. Ook de busverbinding naar deze plaatsen is uitstekend. De omgeving van Gieten is veelzijdig, met bossen, landerijen en meerdere beschermde natuurgebieden. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 399,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,874
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
External storage space
19 m²
Plot size
572 m²
Volume in cubic meters
527 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, toilet, and 2 sinks
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

GIETEN E 4956
Cadastral map
Area
572 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
330 m² (22.00 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

3,628x

Viewed

38x

Saved

20-1-2026

On Funda

Neighborhood

Gieten

Gieten
Residents
4,780
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 3,393

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.