Bonnerveen 3-F9511 PM GieterveenGieterveen

Gieterveen - Bonnerveen 3F Vraagprijs: € 249.500,- k.k. Levensloopbestendig wonen op een rustige plek in Gieterveen? Aan De Beek in Gieterveen staat deze goed onderhouden hoekwoning met slaap- en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping, een vrijstaande berging en een ruime tuin. Het geheel is gelegen op een perceel van 255 m² eigen grond. De woning ligt op een rustige locatie in een hofje, nabij de sportvelden en de plaatselijke basisschool. Vanuit de directe woonomgeving wandelt of fietst u zo richting het groen en de vrije natuur rondom De Beek. Kortom heerlijk genieten van rust en ruimte om u heen. De woning is volledig geïsoleerd en kent een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich het gehele woonprogramma met een slaap- en badkamer, daarmee is het geheel geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. Op de eerste verdieping treft u daarnaast nog twee ruime slaapkamers. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang en meterkast, de woonkamer is circa 24,3 m² groot en staat in verbinding met de keuken van circa 9,3 m². De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken van circa 8 m², met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tod de slaapkamer, die is circa 10,5 m² groot. De aangrenzende badkamer is circa 5,4 m² en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en toilet. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers (resp. ca. 15,8 m² en 12,4 m²) en een cv-ruimte. Handig om te weten: - Hoekwoning op een perceel van 255 m² eigen grond; - Rustig gelegen in een hofje aan De Beek; - Levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping; Woonkamer van circa 24,3 m²; - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie; - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarmd middels CV, Intergas HRE bouwjaar 2021; - In de tuin treft u een kleine vrijstaande berging; - Gelegen nabij sportvelden, basisschool en de natuur rondom Gieterveen. Omgevingsinformatie: Gieterveen is een rustig dorp in de gemeente Aa en Hunze, gelegen in een groene omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden. In het dorp zijn onder meer een basisschool, sportvoorzieningen en een actief verenigingsleven aanwezig. Voor uitgebreidere voorzieningen liggen plaatsen als Gieten, Stadskanaal, Veendam en Assen op goed bereikbare afstand. Vanuit Gieterveen bent u snel in de omliggende natuurgebieden en op de routes door het Hunzedal en de Drentse Hondsrug. Daarmee woont u hier rustig en groen, met de dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen toch binnen handbereik.