Dwarsgracht 138355 CS GiethoornDwarsgracht

Midden in het waterrijke landschap en omringd door Natura 2000-gebied ligt deze uitstekend onderhouden woonboerderij op een royaal perceel van ruim 1.800 m² eigen grond. Hier ervaar je het buitenleven op zijn mooist: wakker worden met vogelgeluiden, eindeloze uitzichten over groen en water en altijd een plek in de zon of juist in de schaduw van de fruitbomen. De route naar huis voelt iedere dag als een kleine ontsnapping aan de drukte. Via het dorp Giethoorn rijd je richting het authentieke buurtschap Dwarsgracht, waar het landschap steeds groener, stiller en waterrijker wordt. De auto parkeer je langs de weg, waarna je via karakteristieke bruggetjes naar de woning wandelt. Zelfs verhuizen gebeurt hier nog op traditionele Gieterse wijze: over het water met een platbodem. Indeling Begane grond: Via de hoofdentree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren vormt het hart van het huis en biedt een prachtig contact met de tuin, het omliggende groen en een vrij uitzicht op het water en de natuur. De open keuken in landelijke stijl is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, heteluchtoven en vaatwasser. In de praktische bijkeuken is veel extra kastruimte en de zij-entree naar de tuin. Op de begane grond bevinden zich tevens twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een schuifpui naar het vlonderterras en biedt een heerlijk uitzicht op het rietlandschap, het bos en over de tuin. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, met uitzondering van de slaapkamers. Verdieping: De royale overloop beschikt over vaste kasten en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een werkplek. Daarnaast zijn er op de verdieping nog twee royale slaapkamers aanwezig, beide met praktische bergruimte achter de knieschotten. Spot vanuit de dubbele dakramen aan de achterzijde de herten en voorbijvliegende ooievaars. Buitenleven: Ook buiten is het genieten met hoofdletter G. De prachtig aangelegde en onderhouden biologische tuin rondom beschikt over meerdere terrassen, borders, een moestuin, fruitbomen en bessenstruiken. Het karakteristieke tuinhuis met openslaande deuren vormt een heerlijke plek om te ontspannen, klussen, schilderen of lezen. Het perceel wordt aan twee zijden omgeven door water, met een insteekhaven voor een eigen bootje en een kleine trailerhelling om direct het uitgestrekte vaargebied van Giethoorn en omgeving te verkennen.   Kortom: Een unieke plek voor liefhebbers van rust, natuur en water, waar iedere dag voelt als vakantie!