Essendreef 98355 AW GiethoornGiethoorn-Noord kern

Deze keurig onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met tuin op het westen en sfeervolle terrasoverkapping met aangebouwde schuur is volledig instapklaar. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over extra leefruimte met een royale woonkeuken, bijkeuken, toilet en een moderne badkamer. Het geheel ligt op een perceel van 228 m² in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Giethoorn-Noord, op loopafstand van het waterrijke oude dorp. Deze uitstekend onderhouden woning is op korte termijn te aanvaarden. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, garderobe en trapopgang. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming en een stijlvolle tv-wand met elektrische haard. De woonkamer in open verbinding met de tuingerichte keuken, welke is uitgerust met een natuurstenen werkblad, een praktische kelderkast onder de trap en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Door de uitbouw aan de achterzijde is een ruime woonkeuken ontstaan met openslaande tuindeuren naar het terras. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de ketel en een modern separaat toilet met wandcloset en fontein. De luxe badkamer is voorzien van een bubbelbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Op deze verdieping is tevens een airconditioning aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomerdagen. Daarnaast is er een tweede toilet met wandcloset aanwezig. De zolderberging is middels een losse trap bereikbaar en biedt volop praktische opbergruimte. Tuin: De zonnige achtertuin op het westen is onderhoudsarm aangelegd. De royale terrasoverkapping met verrassend ruime schuur biedt een prettige plek om buiten te zitten en zorgt voor veel extra bergruimte. Giethoorn ligt in de Kop van Overijssel en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp staat internationaal bekend als het "Hollands Venetië", dankzij de vele bruggetjes, waterwegen en traditionele punters. Giethoorn ontstond als veenkolonie, wat heeft geleid tot het unieke cultuurlandschap dat het dorp vandaag zo bijzonder maakt. Naast het nabijgelegen Nationaal Park Weerribben-Wieden zijn ook de Belterwijde en Beulakerwijde geliefde natuur- en recreatiegebieden. Met diverse restaurants, gezellige cafés, winkels en prachtige fiets- en wandelroutes is Giethoorn niet alleen een toeristische trekpleister, maar ook een heerlijke plek om te wonen. Er is een goede aansluiting op de A32 richting Leeuwarden en Meppel/Zwolle en via de A6 bij Emmeloord is het slechts anderhalf uur rijden naar Amsterdam en via Heerenveen en Drachten (A32-A7) slechts een goed uur naar Groningen.