Nerhovensestraat 315126 TD GilzeSteenakkers

Op een mooi perceel van ca. 398m2 gelegen royale twee-onder-een-kap-woning. De woning is bijzonder sfeervol, heeft o.a. een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een zolder verdieping met mogelijkheden. Verder beschikt het over een diepe privacy biedende achtertuin met een royale berging, een separate garage en oprit voor meerdere voertuigen. INDELING Begane grond: Entree/hal Entree/hal met daarin de meterkast (4 groepen en aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de provisieruimte en woonkamer. Woonkamer De sfeervolle L-vormige woonkamer van ca. 34m² is voorzien van vloerbedekking en in het midden van de woonkamer een sfeervolle gaskachel. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over kunststofkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over houtenkozijnen welke eveneens voorzien zijn van dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer is de half open keuken vanuit deze ruimte bereikbaar. Woonkeuken De ruime woonkeuken is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een lang aanrechtblad. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een koelkast. Verder beschikt de keuken over kunststofkozijnen met dubbele beglazing, draai kiep ramen en een rolluik. Vanuit de keuken is zowel de bijkeuken als praktische kelder bereikbaar. Kelder De praktische manshoge kelder beschikt over ca. 6m² aan oppervlakte en heeft daardoor verrassend veel opbergruimte. Bijkeuken Achter de keuken is de bijkeuken gelegen, de bijkeuken is gedeeltelijk betegeld in neutrale kleurstelling. Hier zijn vanzelfsprekend de aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur gesitueerd. Tevens is vanuit deze ruimte de toilet en achtertuin middels een loopdeur bereikbaar. Toilet Gedeeltelijk in neutrale kleurstelling betegelede toiletruimte voorzien van aan staand closet en een raampje om natuurlijk te ventileren. Tuin Aangrenzend aan de bijkeuken is een heerlijke overkapping gesitueerd welke voorzien is van een elektrische zonnescherm. Vanuit het eerste deel van de achtertuin is de garage en ruime berging toegankelijk. Achter de berging is een royale en privacy biedende achtertuin gesitueerd. Het is gelegen op het noorden maar door de diepte beschikt het over veel zon. Verder is deze gedeelte van de achtertuin voorzien van vaste beplantingen en is in het verleden in gebruik geweest als moestuin. Garage De vrijstaande gemetselde garage van ca. 5.34m. x 3.37m. is voorzien van elektra en elektrische deur. Boven de garage is een praktische vliering bereikbaar. Berging Op het midden van het perceel is een ruime berging gelegen van ca. 15m² voorzien van elektra en gezet in spouw. Ook deze berging is voorzien van elektra. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.73m. x 3.64m. is voorzien van een laminaatvloer en granol wandafwerking. De slaapkamer beschikt over kunststofkozijnen met dubbele beglazing welke voorzien zijn van draai/kiep functies en rolluiken. Slaapkamer 2 De aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.20m. x 3.64m. is voorzien van vloerbedekking, praktische inbouwkast, houtenkozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing en rolluiken. Slaapkamer 3 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.87m. x 2.58m. is voorzien van vloerbedekking en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik. Slaapkamer 4 De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.91m. x 1.81m. beschikt over een praktische inbouwkast een houtenkozijn/loopdeur richting het dakterras met dubbele beglazing en een rolluik. Badkamer De in het midden gelegen badkamer van ca. 1.81m. x 1.89m. is voorzien van wastafel, inloopdouche met thermostaatkraan en een vrijhangend toilet. De badkamer is geheel betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een raamkozijn waardoor het over natuurlijke ventilatie beschikt. 2e Verdieping: Middels een vlizo trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de zolderverdieping is de opstelplaats van de CV ketel (Bouwjaar 2017 Merk Nefit) gesitueerd. Verder beschikt de zolder over een dakvenster en is het dak reeds vernieuwd. De zolderverdieping beschikt over verrassend veel mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer/woonoppervlakte. Bijzonderheden: • Royale twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers. • De woning beschikt over een vernieuwd dak. • Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. • Nabij de dorpskern gelegen woning op een ruim perceel van 398m². • Diepe privacy biedende achtertuin met onder andere een garage en gemetselde berging.