Elvis Presleylaan 114462 LB GoesOverzuid

WOOONmakelaardij biedt aan: Prachtig gelegen, royaal bemeten hoekappartement liggend op de 1e verdieping (2 woonlaag) en heeft een netto woonoppervlak van ca. 98 m2. Vanaf het, ca. 11 m2 grote zonnige balkon, heeft u een magnifiek weids uitzicht over het groen. Het appartement kenmerkt zich door veel lichtinval, ruime zichtlijnen en is van alle gemakken voorzien. Er is zowel warmte d.m.v. aardwarmte, als mede koeling d.m.v. koudeopslag zo is de temperatuur in ieder jaargetijde optimaal geregeld. In de kelder treft u daarbij een parkeerplaats van ca. 14m2 en berging van ca. 9m2. Dit fraaie appartement is gelegen aan de entree van de populaire wijk ‘Ouverture’ in het moderne appartementencomplex ‘Presleypark’, met luxe uitstraling, bestaande uit twee woontorens, welke per twee niveaus verbonden zijn aan elkaar per loopbruggen tussen de gebouwen. Het complex is van alle gemakken voorzien, gasloos, energiezuinig, verwarmingssysteem met warmte- en koude- opslag en optimaal geïsoleerd. Bovendien is het complex zeer centraal gelegen in het zuidelijke gedeelte van Goes. NS-station, supermarkt, drogist, apotheek, huisartsenpraktijk, fysiotherapie etc. bevinden zich allen op loop/fietsafstand. Al met al is dit appartement uitstekend geschikt voor actieve senioren. Op deze fijne plek zal u vast veel comfortabel WOOONgenot ervaren! Is dit uw ideale appartement? Vul dan het bezichtiging aanvraagformulier in voor een bezichtigingafspraak én laat u verrassen! INDELING Via de centrale ingang op de begane grond, met beveiligde entree (intercom met videosysteem) en hal met postkasten, kan met de lift of met de trap het appartement (en souterrain) bereikt worden. Het woongedeelte is voorzien van een ruime lange hal, moderne meterkast, uitnodigende lichte woonkamer met toegang tot het balkon, open keuken, dubbele balkondeur, twee slaapkamers (waarvan één met toegang tot het balkon), complete badkamer met wastafelmeubel en douche, separaat toilet met fonteintje en een bijkeuken berging technische ruimte met witgoedaansluitingen én Wtw-installatie. De keukeninrichting is praktisch en is voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigunit). GARAGE PLAATS/ BERGING In het, met de lift of trap bereikbare, souterrain bevindt zich een eigen garageplaats (eenvoudig in te rijden) en eigen berging met elektra. Deze bieden ruim voldoende plaats aan uw auto, uw fiets en overige spullen. Ook bezoekers hebben de gelegenheid om vóór het appartementencomplex overdekt te parkeren. OPLEVERING De oplevering is in overleg, op korte termijn mogelijk/wenselijk. OMGEVING Het NS-station Goes bevindt zich op loopafstand van dit fraaie appartement. De woontorens van het appartementencomplex ‘Presleypark’ liggen in een groenrijke omgeving, vlakbij de Goese schaatsbaan en de spoorlijn van de Toeristische Stoomtram Goes-Borsele. Winkels voor uw dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand én het gezellige stadshart met de Grote Markt van Goes ligt op nog geen 5 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen en het NS-station zijn nabij en goed bereikbaar. Al met al; een fijne plek om te wonen, met werkelijk alle denkbare voorzieningen binnen handbereik! De wijk Ouverture kenmerkt zich door een hoogwaardige uitstraling en aandacht voor duurzaam en energiezuinig bouwen. Zuinig met schone energie. Verwarming, warmwatervoorziening en koeling van de huizen gebeurt met warmtepompen in de woningen. Er is geen aardgasnet in de wijk. Koken gebeurt daarom elektrisch. Tot het systeem hoort ook een collectief waternet en een opslagsysteem voor warmte in de bodem. Ook het ‘Presleypark’ is voorzien van dit energiezuinige verwarmingssysteem. ALGEMEEN * Bouwjaar 2008 * Hoek appartement (inhoud ± 323m3) * Gebruiksoppervlakte wonen ± 98 m² * Gebouw gebonden buitenruimte ± 13 m² * Externe bergruimte ± 24 m² * 2 Slaapkamers * Energielabel A * Videofooninstallatie * Eigen nutsaansluitingen, aparte warmtemeter * Centrale verwarming/ warmwater d.m.v. energiesysteem via aardwarmte; * Vloerverwarming met topkoeling * Wtw-installatie, gecombineerd met een luchtventilatiesysteem * Kunststof kozijnen met HR dubbel glas * Maandelijkse bijdrage aan de VvE ca. € 344,02 maand. UITNODIGING Wonen op een rustige plek met alle voorzieningen onder handbereik...Spreekt dit alles u aan? Dan bent u voor een kijkje van harte welkom! Bij uw serieuze interesse kunt u dat op het bezichtiging aanvraagformulier invullen op de website waar u dit appartement heeft gevonden. Dan nemen wij graag contact met u op! Deze woninginformatie is met de grootste zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Er wordt dan ook geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.