Albardastraat 314463 VZ GoesGoes-Noordwest

Op zoek naar een sfeervolle hoekwoning met ruimte, comfort en privacy? Dan is Albardastraat 31 in Goes precies wat u zoekt! Deze charmante woning biedt een royale woonkamer, moderne keuken en sanitair, twee slaapkamers én een heerlijke, zonnige tuin met volop privacy. Een ideale plek om thuis te komen! De woning is gelegen in de populaire wijk Goese Polder: een ruim opgezette en groene woonomgeving waar gezinnen zich direct thuis voelen. De wijk biedt volop speelgelegenheden, wandelroutes en is voorzien van alle denkbare voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en winkelcentra. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Goes, terwijl ook het landelijke buitengebied vlakbij is. Rust, ruimte én bereikbaarheid komen hier perfect samen. Via de hal met trapopgang, meterkast en modern toilet betreedt u de royale en sfeervolle woonkamer. Wat direct opvalt, is de overvloed aan daglicht dankzij de grote raampartijen, waaronder een prachtig zijraam met uitzicht op de zijtuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in ruime L-opstelling. Deze is afgewerkt met een stijlvol graniet werkblad en voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een vrijstaande koelunit. Centraal in de leefruimte vindt u de eethoek, ideaal gepositioneerd om te genieten van het groene uitzicht. De gezellige zithoek aan de achterzijde kijkt uit over de diepe achtertuin en wordt extra behaaglijk gemaakt door de charmante houtkachel – perfect voor de koude winterdagen. De gehele begane grond is afgewerkt met een luxe keramische tegelvloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een moderne badkamer en een verrassend ruime berging, bereikbaar vanaf de overloop. De badkamer is strak en stijlvol afgewerkt met beton ciré en uitgerust met een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen (*= gemeten op de 1,50-meterlijn): Slaapkamer 1: ca. 4,99 x 3,58* meter Slaapkamer 2: ca. 2,73 x 2,64* meter Aan de voorzijde van de woning vindt u de aangebouwde stenen berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie (Nefit, bouwjaar 2015). Een praktische ruimte die u naar wens kunt gebruiken voor opslag, klussen of hobby’s. Een van de grote pluspunten van deze leuke hoekwoning is de royale achtertuin, gelegen op het oosten. Hier vindt u de ideale mix van zon en schaduw gedurende de hele dag – perfect voor ontspannen loungen, tuinieren of gezellig buiten eten. De tuin biedt volop privacy en is voorzien van een houten berging met elektra: ideaal als extra opslagruimte of werkplek. De woning is netjes onderhouden en beschikt over dak-, muur- en glasisolatie, wat resulteert in energielabel C. Wel dient u rekening te houden met het feit dat het kozijnwerk op enkele punten van een matige staat is. De verkoper heeft een voorkeur voor oplevering per 1 september 2025. Nieuwsgierig geworden naar alles wat deze woning u te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten u graag alle mogelijkheden zien. Tot ziens aan de Albardastraat 31 in Goes!