Beethovenlaan 194462 JC GoesOverzuid

Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met heerlijke veranda en zonnige tuin op het zuiden In de geliefde, kindvriendelijke en groene wijk Goes Overzuid staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning. Met maar liefst 5 slaapkamers, een royale woonkamer, een heerlijke veranda en een diepe tuin op het zuiden is dit de ideale gezinswoning! Scholen, winkels, het station én de gezellige binnenstad van Goes liggen op slechts 5 minuten fietsen. Via de autosnelweg A58 zijn steden als Middelburg, Antwerpen en de randstad snel bereikbaar. Begane grond Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit en een onderhoudsvriendelijke voortuin met strakke vijver. Via de overdekte entree komt u binnen in de ruime en lichte hal met hierin de meterkast(10 groepen) en toegang tot gemoderniseerd toilet, de trap naar de verdieping en de woonkamer. Onder de trap is tevens een centraal stofzuigersysteem ingebouwd. De royale L-vormige woonkamer is licht en sfeervol. Aan de voorzijde heeft u uitzicht op het groen, zonder inkijk van overburen. Aan de achterzijde geniet u van het uitzicht op de tuin, waar een grote schuifpui toegang geeft tot het zonneterras. De woonkamer is voorzien van een prachtige massieve kastanjehouten vloer. De moderne woonkeuken is een echte blikvanger. Deze is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een fraai granieten werkblad. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een quooker, vaatwasser, groot fornuis, combimagnetron, ingebouwde koffiemachine, bordenwarmer en veel bergruimte. Vanuit de keuken loopt u zo door naar de praktische bijkeuken en garage én naar de prachtige veranda. De veranda is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Met houten vlondervloer, zichtbare houten kap en ruimte voor zowel een eettafel als loungeset voelt dit als een verlengstuk van de woonkamer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de moderne badkamer. De grootste kamer is gerealiseerd boven de garage en is op dit moment in gebruik als thuiswerkplek maar is ook zeker te gebruiken als slaapkamer, vanuit deze kamer is ook het balkon aan de achterkant van de woning bereikbaar. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een royale schuifwandkast. De andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, in één ervan staat een infraroodsauna. De badkamer is stijlvol afgewerkt met inloopdouche, riant wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de cv-opstelling (Nefit 2010), aansluitingen voor wasmachine en droger en volop bergruimte. Daarnaast is er een vijfde slaapkamer, die ook uitstekend kan dienen als werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is een absoluut pluspunt: maar liefst 14 meter diep, 9 meter breed en pal op het zuiden. Hierdoor heeft u van ’s ochtends vroeg tot in de avond zon. Het grote gazon met mooie boom en sierbeplanting geeft de tuin een groene uitstraling, terwijl de nieuwe houten schutting voor voldoende privacy zorgt. Direct achter de woning ligt een ruim terras en is een sfeervolle veranda gebouwd. Helemaal achterin ligt een royaal vlonderterras, ideaal om tot laat van de zomeravonden te genieten. Bijzonderheden: • Vraagprijs is € 595.000,- k.k., Levering in overleg • Bouwjaar 1994 • Inhoud woning incl. garage 599 m³ • Woonoppervlak 157 m² • CV en warmwater middels HR combi Nefit Topline HRC25/CW4 uit 2010. • Meterkast: 10 gr., fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars, gas- en watermeter. Internet, kabel en inbraakalarm. • Hardhouten kozijnen met dubbel glas, HR- en HR+-glas. • Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie E, nummer 3427, groot 277 m² grond. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.