Dillenburglaan 494461 TK GoesGoes-Oost

Wanneer u op zoek bent naar een ruime eengezinswoning waar wonen en werken moeiteloos samengaan, dan heten wij u van harte welkom aan de Dillenburglaan 49 in Goes. Deze verzorgde tussenwoning biedt drie volwaardige slaapkamers (met de mogelijkheid voor een vierde), keurig sanitair, een nette keuken, een zonnige tuin met uitstekende bezonning én als absolute bonus: een dubbele garage waarin reeds een stijlvolle salon is gerealiseerd. Ideaal voor iedereen die een praktijk of kantoor aan huis wenst. De Dillenburglaan ligt in het geliefde Goes-Oost – een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Goes, scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn slechts enkele minuten verwijderd. Voor wie van buitenactiviteiten houdt, is er nog meer te genieten: speel- en sportpark De Mirakel ligt letterlijk voor de deur en de Zeedijk bij Kattendijke, met haar adembenemende uitzicht over de Oosterschelde, bereikt u binnen tien minuten fietsen. Een perfecte plek om te wandelen, te fietsen of simpelweg te genieten van de rust en ruimte. En het mooie is: voor de deur ligt een kleine speeltuin, zodat u, terwijl u in de keuken aan het werk bent, gemakkelijk een oogje kunt houden op de kinderen tijdens het buitenspelen. Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang betreedt u de ruime, lichte L-vormige woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde en dankzij de bijna volledig glazen achterpui loopt binnen naadloos over in buiten – een prachtige verbinding met de tuin. Aan de voorzijde vindt u de L-vormige keuken, uitgevoerd in een warme kleurstelling en voorzien van een inductiekookplaat met krachtige gaswokbrander, combi-oven, vaatwasser, koeler en afzuigkap. De eethoek vormt het sfeervolle middelpunt tussen keuken en woonkamer, waardoor u altijd betrokken blijft bij uw gezin terwijl u de meest heerlijke gerechten bereidt. Tot slot vindt u in de woonkamer nog een praktische, ruime trapkast – ideaal voor het opbergen van de stofzuiger, voorraad of andere spullen die u graag uit het zicht houdt. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers. Voorheen waren dit er drie, maar de huidige bewoners hebben ervoor gekozen om twee kamers samen te voegen tot één zeer royale slaapkamer – met recht een prachtige Masterbedroom te noemen. De badkamer is compleet en stijlvol ingericht, met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, een tweede toilet en vloerverwarming (deze is momenteel door een defect niet in gebruik). Het geheel is netjes afgewerkt en betegeld in een tijdloze crème-zwart kleurencombinatie. De slaapkamers hebben de volgende circa afmetingen: Slaapkamer 1: 6.06 x 4.10 m. Slaapkamer 2: 3.70 x 3.76 m. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder vindt u de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Nefit Topline, bouwjaar 2008). Daarnaast is hier de derde slaapkamer (ca. 3.70 x 3.79 m., gemeten op de 150-lijn). Zowel op de voorzolder als in deze slaapkamer bevinden zich diverse knieschotten, die zorgen voor veel praktische bergruimte. De keurig aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en vormt een heerlijke plek om op warme zomerdagen tot in de late avond van de Zeeuwse zon te genieten – volledig in alle privacy. Perfect voor een gezellige barbecue met familie of vrienden, of gewoon om rustig te ontspannen in de buitenlucht. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de dubbele garage. De huidige eigenaren hebben een praktische indeling gerealiseerd, waardoor een keurige salon met wachtruimte is ontstaan, compleet met een eigen ingang. Het overige gedeelte van de garage kan dienen als hobbyruimte, opslag, of voor het stallen van uw auto aan de ene kant en uw fietsen aan de andere kant. Deze multifunctionele ruimte biedt eindeloze mogelijkheden, zowel privé als voor werk of praktijk aan huis. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen, waterontharder en grotendeels uitgerust met vloerverwarming op de begane grond, wat het geheel zeer onderhoudsvriendelijk maakt. Ook op het gebied van isolatie en duurzaamheid zijn al belangrijke stappen gezet: de woning beschikt over glas-, muur- en dakisolatie, én er zijn 10 zonnepanelen geplaatst. Dit alles draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en lage energielasten. De verkopers hebben een voorkeur voor oplevering per eind maart 2026. Bent u net als wij enthousiast geworden over dit fijne familiehuis met eindeloze mogelijkheden? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak – wij laten u graag alles zien wat de Dillenburglaan 49 te bieden heeft. Tot ziens in Goes!