Freddie Mercuryhof 24462 LT GoesOverzuid

Ben je op zoek naar een moderne, vrijstaande en levensloopbestendige woning? Dan moet je deze woning uit 2006 aan de Freddie Mercuryhof 2 in de populaire woonwijk 'Ouverture' absoluut gezien hebben! Met een woonoppervlakte van ca. 145 m², incl. serre, op een perceel van 166 m² biedt dit huis verrassend veel ruimte. De woning is uitstekend geïsoleerd, volledig gasloos en beschikt over een definitief energielabel A++. Dankzij de ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning volledig levensloopbestendig. De centrale patio en de lichte serre verbinden binnen met buiten en zorgen voor een unieke woonbeleving. Er zijn nog eens 2 slaapkamers, een badkamer en een dakterras op de verdieping. De wijk Ouverture ligt ideaal: op loop- en fietsafstand van winkelcentrum De Bussel, wijkcentrum De Pit, het NS-station en het gezellige centrum van Goes. Voor ontspanning wandelt u zo het nabijgelegen natuurpark in. Ook een basisschool en diverse speelplaatsen liggen om de hoek. Begane grond: Dankzij de vele raampartijen geniet je in de hele woning van een prachtige natuurlijke lichtinval. De entree met meterkast (9 groepen, 3-fase) en toilet biedt toegang tot de woonkamer en de verdieping. De gehele vloer is afgewerkt met een stijlvolle Braziliaanse leisteen en voorzien van vloerverwarming en koeling. De lichte woonkamer kijkt enerzijds uit op de straat en anderzijds op de serre en de patio, waar altijd wel een zonnig plekje is te vinden. De serre fungeert als een verlengstuk van zowel de woonkamer als de tuin patio, waardoor je hier er van het vroege voorjaar tot het najaar heerlijk kunt zitten. Door de zijn vormgeving van is de woonkamer gemakkelijk in te delen en profiteer van je van de hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Er is ruimte voor het plaatsen van een zithoek, een tv-meubel en een dressoir of een bureau. De eetkamer biedt plek voor een riante eethoek en staat in directe verbinding met de semi-open keuken. Deze keuken is neutraal uitgevoerd met een speels accent door de gekleurde wandtegels en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie). De grote raampartij zorgt voor zeeën van natuurlijk licht en uitzicht op de patio. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen, het WTW-systeem, de vloerverwarmingsunit, en de onlangs vernieuwde warmtepomp (lease via DNWG, met onderhoud € 76,30 p.m. incl. BTW, (exclusief verbruik, tarief 2026), die heel de woning zowel verwarmt als koelt. De royale slaapkamer op de begane grond (350x418 cm) beschikt over ruimte voor een vaste kastenwand en biedt direct toegang tot de patio en de nette badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, een tweede toilet en een praktisch meubel. Als extra ruimte voor het stallen van de fietsen en het opbergen van tuingereedschap, is er aan de woning een berging aanwezig. Deze is zowel via de patio als het achterliggende plein bereikbaar. Het achterliggende plein is mandelig waarbij je er voor een deel eigenaar van bent. Verdieping: De overloop leidt naar twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde, meet 366 x 328 cm en is door zijn 3 rechte wanden gemakkelijk in te delen., wat eveneens geldt voor de slaapkamer aan de voorzijde die 365 x 328 cm meet. Beide slaapkamers geven toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden.; ze zijn tevens beide voorzien van elektrische rolluiken. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en een derde toilet. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en koeling. Kortom, een unieke, instapklare woning op een toplocatie. Ook benieuwd geworden naar deze speelse woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de ruimte en het licht zelf!! Oplevering: september 2026