Heernisseweg 574461 PS GoesGoes-Oost

Aan de geliefde Heernisseweg 57 in Goes staat deze karaktervolle hoekwoning uit 1920 met een woonoppervlakte van ca. 101 m², voorzien van twee brede dakkapellen aan voor- en achterzijde en een verrassend diepe en keurig verzorgde achtertuin met een vrijstaande berging. De gevel met roodbruine baksteen, witte speklagen en glas-in-lood bovenlichten zet meteen de toon: authentiek waar het kan, comfortabel waar het moet. Binnen treft u een lichte woonkamer, een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, drie goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en praktische bergruimte. De woning is goed onderhouden en voorzien van muurisolatie (bijkeuken en aanbouw keuken), dubbel glas en HR-glas, wat zorgt voor prettig wooncomfort. Verwarming en warm water worden verzorgd door een combi-CV-ketel (gas, bouwjaar 2018). Daarnaast is de woning in 2004 deels gemoderniseerd (keuken) en in 2018 vernieuwd (badkamer en CV-installatie). Op het dak liggen 7 zonnepanelen uit 2023, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lagere energielasten. Parkeren kan voor de deur; voorzieningen en het centrum liggen op korte fietsafstand. Begane grond Via de grijze voordeur met glas-in-lood bovenlicht komt u in de hal met trapopgang en modern toilet. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer aan de straatzijde. Deze ruimte ademt karakter: hoge plafonds, strak gestuukte wanden in lichtgrijs, een warme houten vloer en twee grote voorramen met glas-in-lood-accenten. Een grote schouw met gashaard en een tijdloze, stalen omlijsting vormt een stijlvol middelpunt van de ruimte – ideaal voor sfeerdecoratie. Vanuit de woonkamer is een tweede halletje bereikbaar met de vaste trap naar de eerste verdieping. Achterin bevindt zich de woonkeuken: een open ruimte met een royale eethoek en dubbele tuindeuren. De vloer is uitgevoerd in grote, donkergrijze natuursteen-/lei-look tegels die onderhoudsvriendelijk zijn en mooi doorlopen tot aan het terras. De keukenopstelling is in wit kaderfront (landelijke stijl) met een donker composiet/steen-look werkblad, een zwarte wandtegel als spatrand en rvs-details. U beschikt over een gasfornuis met afzuigkap, (combi)oven en separate oven op werkhoogte, veel kastruimte en een hoge koel/vries-nis. Vanuit de eetkamer is bovendien een handige bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en extra opbergruimte. Eerste verdieping De vaste trap leidt naar de verdieping met dakkapellen aan voor- en achterzijde. Hier vindt u drie slaapkamers met rechte wanden en een nette PVC vloer. De badkamer is modern uitgevoerd in grote, grijsgetinte tegels op vloer en wanden. Er is een ruime inloopdouche met regendouche, een breed spiegelpaneel met verlichting en een dubbel, zwevend houten wastafelmeubel met waskom. Een design-handdoekradiator en het raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie maken het geheel af. Op de overloop is een separaat tweede toilet aanwezig. Tuin Via de openslaande deuren loopt u direct het ruime terras op. De achtertuin is diep en onderhoudsarm aangelegd met grote betontegels, strakke lijnvoering en groene borders (met o.a. een vijgen- en perenboom) langs de erfgrenzen. Halverwege is een fijne zitplek onder een groot zonnescherm. Achterin staat een vrijstaande, in donkergrijs potdekselwerk uitgevoerde berging met wit omlijnde kozijnen. De tuin beschikt over een achterom naar het achterpad, ideaal voor fiets of tuinafval. De verzorgde aanleg en zonnige ligging maken dit een heerlijke buitenruimte om van te genieten. Bijzonderheden • Bouwjaar 1920 • Gerenoveerde keuken (2014) en badkamer (2018) • Combi-CV-ketel (gas, 2018) • 7 zonnepanelen (2023) • Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en HR-glas • Woonkamer met hoge plafonds en houten vloer • Ruime woonkeuken • Bijkeuken met wasmachineaansluiting • 3 slaapkamers • Moderne badkamer en separaat 2e toiletruimte • Voorzien van twee airconditioningunits • Diepe, zonnige achtertuin met zonnige ligging • Woonoppervlakte ca. 101 m² Zoekt u een instapklare, karaktervolle woning met moderne afwerking én een diepe tuin op een centrale locatie in Goes? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging aan de Heernisseweg 57.