John Denverlaan 394462 LV GoesOverzuid

Licht, modern en ideaal voor gezinsleven. Deze ruime hoekwoning in de geliefde wijk Ouverture biedt alles wat u als gezin zoekt: comfort, sfeer en een afwerking die direct uitnodigt om in te trekken. Met vier grote slaapkamers (met de mogelijkheid tot uitbreiding met een vijfde slaapkamer), een royale woonkamer, L-vormige keuken, zonnige tuin en duurzame voorzieningen is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast en toilet stapt u binnen in de lichte, ruime woonkamer. Aan de voorzijde kijkt u uit op een groen plantsoen met speeltuin. Aan de achterzijde bevindt zich de L-vormige keuken met luxe granieten werkblad, recente inbouwapparatuur en ruimte voor een royale eettafel. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een onderhoudsarme pvc-vloer en een praktische trapkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime, lichte slaapkamers met moderne gietvloer. De complete badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. In een aparte technische kast kunt u de wasmachine, droger en het WTW-systeem netjes uit het zicht plaatsen. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de voorzolder, ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. De ruime vierde slaapkamer beslaat de volledige verdieping en heeft dezelfde vloerafwerking als de eerste verdieping. Tuin en buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten en geniet vanaf het begin van de middag zon tot in de avond. De aluminium veranda zorgt voor extra comfort. Achterin bevindt zich een houten berging met elektra en via de vrije achterom met afsluitbare poort is de tuin eenvoudig bereikbaar. Naast de woning zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Duurzaamheid De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. De aardwarmtepomp (in 2025 vervangen) wordt geleaset voor €136,49 per maand inclusief onderhoud. De woning beschikt over vloerverwarming in alle ruimtes, individueel regelbaar voor zowel verwarmen als koelen. Overige kenmerken - Rolluiken aan voor- en achterzijde - Energielabel: A - Nieuw geplaatste warmtepomp (2025) - 12 DMEGC 410Wp zonnepanelen met optimizers en HD Wave 3680VA omvormer - Keukenapparatuur: combi-oven 2025, vaatwasser 2025 en inductiekookplaat 2021 - Het dak is recent vernieuwd met extra isolatie - Oplevering: in overleg, richtdatum juni Omgeving Ouverture is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk aan de westkant van Goes. Brede lanen, speeltuinen op korte loopafstand en volop parkeerruimte bepalen het straatbeeld. Het centrum en het treinstation liggen op slechts tien minuten fietsen. Voor uw dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Bussel binnen vijf minuten bereikbaar. Aan het begin van de wijk bevindt zich een grote basisschool, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Interesse? We nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. De makelaars van Stad & Zeeland NVM Makelaars laten u met plezier deze moderne woning zien. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak.