John Denverlaan 414462 LV GoesOverzuid

Bent u op zoek naar een instapklare en bijzonder duurzame tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen én een rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is John Denverlaan 41 absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen in de geliefde wijk Ouverture en biedt u alles wat u zich kunt wensen op het gebied van comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning bevindt zich in een heerlijk rustig en doodlopend straatje, waardoor u hier optimaal geniet van privacy en een prettige woonomgeving. Ouverture staat bekend als een fijne en kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen, scholen, speelgelegenheden en uitvalswegen in de directe omgeving. Hier woont u rustig, maar toch centraal met alles binnen handbereik. Via de entree met hal, meterkast en toilet betreedt u de woning. Vanuit hier komt u in de sfeervolle woonkamer, waar direct de nette afwerking en de praktische indeling opvallen. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prettige hoeveelheid lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Via de grote glazen schuifdeur bereikt u de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden, waarbij er zichtbaar niet is bespaard op kwaliteit en comfort. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt een fijne plek om samen te koken en te genieten. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo zijn de oven en vaatwasser in 2020 vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een toilet, douche en wastafel. Daarnaast zijn aan de voorzijde van de woning rolluiken geplaatst, wat niet alleen zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen, maar ook de mogelijkheid biedt om de slaapkamers volledig te verduisteren. Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Hier is een ruime extra slaapkamer gerealiseerd, waardoor de woning in totaal beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast biedt deze verdieping volop praktische bergruimte. Graag nemen wij u mee naar de achtertuin, een heerlijke buitenruimte gelegen op het westen. Hier geniet u optimaal van de middag- en avondzon. In 2017 is aan de achterzijde van de woning een fraaie overkapping geplaatst, waardoor u hier vrijwel het gehele jaar comfortabel buiten kunt zitten. De tuin beschikt daarnaast over een eigen achterom én een schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of extra opslag. De woning is zowel van binnen als van buiten tiptop onderhouden en bijzonder duurzaam uitgevoerd. Dankzij de nieuwe warmtepomp uit 2025 is de woning volledig gasloos en klaar voor de toekomst. Mede hierdoor beschikt de woning over energielabel A en geniet u van een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Bent u nieuwsgierig geworden naar alles wat deze complete woning aan de John Denverlaan 41 u te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond en laten u deze fraaie woning met veel plezier zien. Graag tot ziens in Ouverture!